# Preços - LaudoImóvel (laudoimovel.com)

Atualizado em: 2026-09-14. Valores em reais (BRL). Pagamento por uso, sem assinatura e sem mensalidade. Pagamento via PIX ou cartão. Documento entregue em PDF por e-mail em cerca de 2 minutos.

## Estimativa de Valor: R$ 49,90 por imóvel

- Valor de mercado estimado do imóvel
- Faixa de preço (intervalo de confiança)
- Preço por m² e comparativo com o mercado local
- Cobertura: 3.000+ cidades brasileiras (imóveis urbanos: apartamento, casa, terreno)
- Indicada para: proprietários, compradores e investidores que precisam de uma referência rápida de valor

## Parecer Técnico Completo: R$ 179,90 por imóvel

- Tudo da Estimativa, mais:
- Análise de regressão estatística detalhada (WLS, mínimos quadrados ponderados)
- Grau de fundamentação e grau de precisão conforme NBR 14653-2 da ABNT
- Gráficos de diagnóstico e tabela de comparáveis reais utilizados
- PDF pronto para anexar em negociações, inventários extrajudiciais, planejamento tributário e fundamentação preliminar de petições
- Indicado para: advogados, contadores, corretores e proprietários que precisam de documento técnico fundamentado

## Pacotes de créditos para profissionais (B2B)

1 crédito = 1 Parecer Técnico Completo. Créditos não expiram. Sem mensalidade.

- 1 crédito (avulso): R$ 179,90
- 5 créditos: R$ 499 (R$ 99,80 por parecer)
- 15 créditos: R$ 999 (R$ 66,60 por parecer)
- 30 créditos: R$ 1.499 (R$ 49,97 por parecer)

Inclui painel profissional com histórico de avaliações e editor completo do documento: valor conclusivo ajustável dentro de uma faixa técnica (com recálculo automático do enquadramento NBR), nome do responsável técnico, empresa e logotipo, observações, fotos da vistoria e anexos como ART, RRT ou matrícula. O sistema entrega um parecer técnico; assinado por profissional habilitado com suas credenciais, o documento passa a ser o PTAM do corretor (Resolução COFECI 1.066/2007, aceito em uso extrajudicial, licitações públicas e processos judiciais) ou o laudo do engenheiro ou arquiteto, sob a responsabilidade técnica de quem assina. Financiamento bancário é a exceção: exige laudo de avaliador credenciado pelo próprio banco. Visão geral dos planos em https://laudoimovel.com/planos. Contratação em https://laudoimovel.com/para-corretores (corretores), /para-advogados (advogados), /para-contadores (contadores) e /para-imobiliarias (imobiliárias).

## Captação no site para imobiliárias (assinatura mensal)

É a avaliação instantânea de imóvel (instant valuation tool) no site da imobiliária: a estimativa de valor que o visitante recebe na hora, ao informar o imóvel e deixar nome e contato; o contato fica com a imobiliária. Calculadora "Quanto vale seu imóvel?" (também chamada de formulário ou widget de avaliação) instalada no site da imobiliária, no domínio e com a marca dela, em uma linha de código ou pelo Google Tag Manager. O visitante informa o imóvel, deixa nome, WhatsApp e e-mail e recebe uma estimativa na hora; a imobiliária recebe o contato por e-mail e no painel. Mensalidade fixa, sem cobrança por contato; a cota de contatos é teto de uso justo, sem fatura extra ao passar.

- Captação: R$ 299,90 por mês (1 site, até 100 contatos por mês). Semestral R$ 1.619 (10% de desconto); anual R$ 2.999 (2 meses grátis).
- Rede: R$ 599,90 por mês (até 4 sites, até 300 contatos por mês). Semestral R$ 3.239; anual R$ 5.999.
- Franquia: R$ 1.490 por mês (sites ilimitados, até 1.000 contatos por mês, 1 login). Semestral R$ 8.046; anual R$ 14.900.
- Acima disso, ou login por loja: sob consulta.

O visitante vê a estimativa de valor calculada a partir de imóveis anunciados na região; a imobiliária gera o laudo completo com 1 clique quando precisar. Todos os prazos aceitam PIX ou cartão. Mensal no cartão renova automaticamente (cancelamento a qualquer momento, sem multa); mensal no PIX é pago um mês por vez e renovado pelo painel. Contratação online no painel com ativação imediata; sem cobertura suficiente de anúncios na cidade, o valor é devolvido. Cada contato pode virar um Parecer Técnico Completo com 1 crédito. Detalhes em https://laudoimovel.com/planos

## API de avaliação para empresas

Integração programática (avaliação de imóveis via API REST) para imobiliárias, proptechs e fintechs: preço sob consulta pelo WhatsApp comercial no site.

## Laudo com ART (sob consulta)

Quando o caso exige laudo com Anotação de Responsabilidade Técnica e vistoria presencial, o Laudo Imóvel atende sob consulta, com emissão por engenheiros avaliadores parceiros. Pedir proposta pelo WhatsApp comercial no site.

## O que NÃO está incluído nos planos acima

- Laudo com ART: não faz parte dos planos listados; é serviço separado, sob consulta (ver seção acima). O documento dos planos é um parecer técnico gerado por AVM com a metodologia da NBR 14653-2.
- Avaliação de imóveis rurais, industriais ou de patrimônio histórico: fora de escopo.
- Vistoria presencial: o parecer é gerado com base em dados de mercado, sem visita ao imóvel. Vistoria entra no serviço de laudo com ART sob consulta.

## Comparação com alternativas

- Laudo presencial com engenheiro avaliador: R$ 1.500 a R$ 5.000, prazo de 15 a 30 dias, com ART e validade pericial.
- Calculadoras gratuitas de portais: média simples de anúncios, sem tratamento estatístico, sem documento técnico.
- LaudoImóvel: R$ 49,90 a R$ 179,90, cerca de 2 minutos, parecer técnico em PDF com metodologia NBR 14653-2, sem validade pericial.

Mais detalhes: https://laudoimovel.com/llms.txt e https://laudoimovel.com/como-funciona