Dados de mercado para avaliação imobiliária em Manaus. mais de 84 mil registros de mercado em mais de 80 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 41% | R$ 500 mil | R$ 3.500 |
| Casa | 25% | R$ 580 mil | R$ 6.200 |
| Comercial | 11% | R$ 950 mil | R$ 7.000 |
| Casa em condomínio | 10% | R$ 1,5 milhão | R$ 8.500 |
| Terreno | 10% | R$ 460 mil | R$ 20 mil |
| Galpão | 2% | R$ 3,1 milhões | R$ 20 mil |
| Rural | 1% | R$ 825 mil | R$ 6.000 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Ponta Negra | R$ 1,2 milhão |
| Flores | R$ 550 mil |
| Parque 10 de Novembro | R$ 550 mil |
| Tarumã | R$ 550 mil |
| Adrianópolis | R$ 1,4 milhão |
| Aleixo | R$ 900 mil |
| Novo Aleixo | R$ 395 mil |
| Nossa Senhora das Graças | R$ 1 milhão |
| Centro | R$ 700 mil |
| Dom Pedro I | R$ 790 mil |
3.199 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.838 | Mediana: R$ 1.825
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