Dados de mercado para avaliação imobiliária em Belo Horizonte. mais de 900 mil registros de mercado em mais de 400 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 69% | R$ 850 mil | R$ 3.700 |
| Casa | 18% | R$ 990 mil | R$ 5.000 |
| Comercial | 10% | R$ 750 mil | R$ 5.500 |
| Terreno | 3% | R$ 800 mil | R$ 6.000 |
| Casa em condomínio | <1% | R$ 1 milhão | R$ 5.500 |
| Galpão | <1% | R$ 1,7 milhão | R$ 12 mil |
| Rural | <1% | R$ 730 mil | R$ 1.500 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Buritis | R$ 900 mil |
| Lourdes | R$ 1,5 milhão |
| Serra | R$ 1,2 milhão |
| Castelo | R$ 890 mil |
| Santo Antônio | R$ 1,2 milhão |
| Funcionários | R$ 1,4 milhão |
| Savassi | R$ 1,5 milhão |
| Centro | R$ 555 mil |
| Sagrada Família | R$ 760 mil |
| Sion | R$ 1,4 milhão |
5.113 setores censitários analisados. Renda média: R$ 4.682 | Mediana: R$ 3.060
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