Dados de mercado para avaliação imobiliária em Belo Horizonte. 202.303 imóveis comparáveis em 418 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos 202.303 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.
| Tipo | Quantidade | Preço Médio Venda | Preço Médio Aluguel | Área Média |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 106.133 | R$ 1.062.460 | R$ 4.370 | 119.2m² |
| Casa | 38.022 | R$ 1.447.228 | R$ 8.168 | 318.0m² |
| Cobertura | 28.219 | R$ 1.427.619 | R$ 6.692 | 229.6m² |
| Conj. Comercial / Sala | 4.887 | R$ 827.832 | R$ 8.185 | 159.9m² |
| Conjunto | 4.208 | R$ 974.584 | R$ 3.716 | 117.9m² |
| Terreno | 3.531 | R$ 3.396.874 | R$ 11.664 | 1506.5m² |
| Loja | 3.342 | R$ 1.808.804 | R$ 11.680 | 383.6m² |
| Loja / Comércio | 3.227 | R$ 1.742.575 | R$ 9.716 | 203.3m² |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Imóveis | Preço Médio Venda | Área Média |
|---|---|---|---|
| Buritis | 11.387 | R$ 1.100.065 | 159.1m² |
| Lourdes | 7.532 | R$ 2.293.005 | 174.9m² |
| Castelo | 6.091 | R$ 1.206.581 | 177.7m² |
| Serra | 6.058 | R$ 1.466.733 | 297.1m² |
| Funcionários | 5.863 | R$ 2.046.264 | 172.5m² |
| Santo Antônio | 5.689 | R$ 1.363.548 | 165.2m² |
| Savassi | 4.582 | R$ 1.904.409 | 149.5m² |
| Santa Mônica | 4.411 | R$ 708.109 | 159.0m² |
| Gutierrez | 4.406 | R$ 1.568.027 | 180.2m² |
| Sion | 4.401 | R$ 1.596.100 | 163.5m² |
5.113 setores censitários analisados. Renda média: R$ 4.682 | Mediana: R$ 3.060
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