Como fazer avaliação de imóveis em Porto Alegre?

Para avaliar imóveis em Porto Alegre, você precisa de dados comparativos da região. A LaudoImóvel gera laudos com dados reais de mercado conforme NBR 14653-2 usando dados de 567.197 imóveis e renda IBGE por bairro. Basta informar os dados do imóvel e receber o laudo em minutos.

Qual o preço médio de imóveis em Porto Alegre?

O preço médio de venda em Porto Alegre (RS) é de R$ 940.784, variando de R$ 200 a R$ 1.899.000.010. Para aluguel, a média é de R$ 6.688/mês.

Quanto custa um laudo de avaliação em Porto Alegre?

O laudo de avaliação da LaudoImóvel custa R$ 179,90 (pagamento único). Inclui análise completa conforme NBR 14653-2 com dados reais de mercado de Porto Alegre, intervalo de confiança e gráficos estatísticos.

Avaliação de Imóveis em Porto Alegre (RS) - Laudo NBR 14653

Tipos de Imóveis em Porto Alegre

Distribuição dos 567.197 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.

Tipo	Quantidade	Preço Médio Venda	Preço Médio Aluguel	Área Média
Apartamento	320.945	R$ 764.492	R$ 3.595	95.7m²
Casa	85.617	R$ 1.003.876	R$ 7.104	1170.0m²
Casa em Condomínio	27.318	R$ 1.235.470	R$ 9.146	238.3m²
Conj. Comercial / Sala	24.967	R$ 500.741	R$ 4.256	86.5m²
Cobertura	24.862	R$ 1.690.426	R$ 8.934	229.1m²
Terreno / Lote	16.227	R$ 1.666.440	R$ 15.800	400.8m²
Conjunto	10.209	R$ 482.980	R$ 3.028	79.1m²
Terreno	8.298	R$ 1.708.591	R$ 17.314	14189.1m²

Principais Bairros de Porto Alegre

Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.

Bairro	Imóveis	Preço Médio Venda	Área Média
Petrópolis	38.287	R$ 1.135.930	143.9m²
Centro Histórico	33.350	R$ 463.222	99.9m²
Menino Deus	28.474	R$ 870.341	149.0m²
Tristeza	20.269	R$ 1.743.683	205.0m²
Rio Branco	16.511	R$ 1.152.925	136.0m²
Passo da Areia	15.717	R$ 697.750	115.1m²
Cidade Baixa	15.440	R$ 524.466	79.4m²
Auxiliadora	13.346	R$ 1.253.514	144.6m²
Hípica	13.147	R$ 559.873	229.3m²
Cristal	12.966	R$ 1.012.389	180.2m²

Renda por Bairro em Porto Alegre (IBGE 2022)

2.695 setores censitários analisados. Renda média: R$ 5.117 | Mediana: R$ 3.951

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500

6%

CR$ 1.500 - R$ 3.000

32%

B2R$ 3.000 - R$ 5.000

23%

B1R$ 5.000 - R$ 10.000

28%

A2R$ 10.000 - R$ 20.000

9%

A1Acima de R$ 20.000

1%

Como Avaliar Imóveis em Porto Alegre

Gere um laudo de avaliação conforme NBR 14653-2 em minutos.

Passo a Passo

Informe os dados do imóvel: Tipo, endereço em Porto Alegre, área, quartos, banheiros e equipamentos de lazer.
Análise automática: Nosso modelo AVM analisa 567.197 imóveis comparáveis e dados de renda IBGE de Porto Alegre (renda de R$ 500 a R$ 49.760).
Receba o laudo: Laudo completo com valor estimado, intervalo de confiança, gráficos estatísticos e conformidade NBR 14653-2.

Avaliação de Imóveis em Outras Cidades

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