Dados de mercado para avaliação imobiliária em Porto Alegre. mais de 1,7 milhões registros de mercado em mais de 100 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 63% | R$ 475 mil | R$ 2.750 |
| Casa | 18% | R$ 760 mil | R$ 5.500 |
| Comercial | 10% | R$ 355 mil | R$ 3.600 |
| Terreno | 5% | R$ 530 mil | R$ 5.000 |
| Casa em condomínio | 4% | R$ 850 mil | R$ 5.500 |
| Galpão | <1% | R$ 1,2 milhão | R$ 10.000 |
| Rural | <1% | R$ 990 mil | R$ 15 mil |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Petrópolis | R$ 800 mil |
| Centro Histórico | R$ 300 mil |
| Menino Deus | R$ 570 mil |
| Tristeza | R$ 770 mil |
| Rio Branco | R$ 750 mil |
| Passo da Areia | R$ 650 mil |
| Cidade Baixa | R$ 380 mil |
| Partenon | R$ 395 mil |
| Auxiliadora | R$ 840 mil |
| Hípica | R$ 435 mil |
2.695 setores censitários analisados. Renda média: R$ 5.117 | Mediana: R$ 3.951
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