Dados de mercado para avaliação imobiliária em Porto Alegre. mais de 1 milhão registros de mercado em 231 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 65% | R$ 460.000 | R$ 2.600 |
| Casa | 17% | R$ 760.000 | R$ 5.240 |
| Cobertura | 5% | R$ 998.000 | R$ 6.660 |
| Casa em Condomínio | 4% | R$ 848.000 | R$ 5.500 |
| Conj. Comercial / Sala | 3% | R$ 299.900 | R$ 1.990 |
| Sala Comercial | 3% | R$ 280.000 | R$ 2.000 |
| Casa de Condominio | 2% | R$ 850.250 | R$ 5.500 |
| Terreno / Lote | 2% | R$ 550.000 | R$ 8.000 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Petrópolis | R$ 800.000 |
| Centro Histórico | R$ 310.000 |
| Menino Deus | R$ 589.000 |
| Tristeza | R$ 769.000 |
| Rio Branco | R$ 760.000 |
| Passo da Areia | R$ 650.000 |
| Cidade Baixa | R$ 375.000 |
| Auxiliadora | R$ 850.000 |
| Partenon | R$ 395.000 |
| Sarandi | R$ 370.000 |
2.695 setores censitários analisados. Renda média: R$ 5.117 | Mediana: R$ 3.951
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