Dados de mercado para avaliação imobiliária em São Paulo. mais de 9,1 milhões registros de mercado em mais de 2 mil bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 68% | R$ 830 mil | R$ 3.500 |
| Casa | 20% | R$ 950 mil | R$ 4.700 |
| Comercial | 8% | R$ 1,5 milhão | R$ 13 mil |
| Terreno | 2% | R$ 1,3 milhão | R$ 12 mil |
| Casa em condomínio | 1% | R$ 995 mil | R$ 4.000 |
| Galpão | <1% | R$ 3,4 milhões | R$ 17 mil |
| Rural | <1% | R$ 1,2 milhão | R$ 10 mil |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Vila Mariana | R$ 1 milhão |
| Pinheiros | R$ 1,2 milhão |
| Jardim Paulista | R$ 1,8 milhão |
| Perdizes | R$ 1,3 milhão |
| Moema | R$ 1,4 milhão |
| Vila Olímpia | R$ 1,2 milhão |
| Mooca | R$ 720 mil |
| Tatuapé | R$ 810 mil |
| Campo Belo | R$ 1,6 milhão |
| Itaim Bibi | R$ 2 milhões |
26.672 setores censitários analisados. Renda média: R$ 5.253 | Mediana: R$ 3.091
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