Dados de mercado para avaliação imobiliária em São José dos Pinhais. mais de 63 mil registros de mercado em mais de 90 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 45% | R$ 375 mil | R$ 1.800 |
| Casa | 30% | R$ 780 mil | R$ 3.000 |
| Terreno | 11% | R$ 540 mil | R$ 6.500 |
| Comercial | 4% | R$ 1,4 milhão | R$ 3.800 |
| Rural | 4% | R$ 1,2 milhão | R$ 7.000 |
| Casa em condomínio | 3% | R$ 950 mil | R$ 2.350 |
| Galpão | 2% | R$ 1,7 milhão | R$ 22 mil |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Centro | R$ 800 mil |
| Afonso Pena | R$ 490 mil |
| Parque da Fonte | R$ 330 mil |
| Costeira | R$ 800 mil |
| Cidade Jardim | R$ 620 mil |
| São Pedro | R$ 875 mil |
| Boneca do Iguaçu | R$ 500 mil |
| Cruzeiro | R$ 720 mil |
| Aristocrata | R$ 1 milhão |
| Santo Antônio | R$ 270 mil |
512 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.251 | Mediana: R$ 2.896
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