Dados de mercado para avaliação imobiliária em São José dos Pinhais. mais de 39 mil registros de mercado em 140 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 47% | R$ 350.000 | R$ 1.800 |
| Casa | 32% | R$ 750.000 | R$ 3.000 |
| Terreno / Lote | 6% | R$ 550.000 | R$ 5.400 |
| Casa em Condomínio | 4% | R$ 949.000 | R$ 2.900 |
| Cobertura | 3% | R$ 802.500 | R$ 3.596 |
| Sítio / Chácara | 3% | R$ 1.100.000 | R$ 7.000 |
| Loteamento Residencial | 3% | R$ 585.000 | R$ 5.650 |
| Galpão / Depósito | 2% | R$ 1.625.000 | R$ 16.000 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Centro | R$ 799.000 |
| Afonso Pena | R$ 489.000 |
| Parque da Fonte | R$ 323.900 |
| Costeira | R$ 799.000 |
| Cidade Jardim | R$ 620.000 |
| Boneca do Iguaçu | R$ 499.900 |
| São Pedro | R$ 859.900 |
| Cruzeiro | R$ 729.000 |
| Aristocrata | R$ 1.050.000 |
| Santo Antônio | R$ 270.000 |
512 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.251 | Mediana: R$ 2.896
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