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Dados atualizados — Paraná

Avaliação de Imóveis em São José dos Pinhais (PR)

Dados de mercado para avaliação imobiliária em São José dos Pinhais. 33.400 imóveis comparáveis em 96 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.

33.400
Imóveis disponíveis
96
Bairros com dados
R$ 1,5M
Preço médio (venda)
R$ 3.251
Renda média (IBGE)

Tipos de Imóveis em São José dos Pinhais

Distribuição dos 33.400 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.

TipoQuantidadePreço Médio VendaPreço Médio AluguelÁrea Média
Apartamento14.060R$ 506.390R$ 2.045119.9m²
Casa9.599R$ 877.268R$ 6.423199.3m²
Terreno / Lote2.025R$ 6.381.009R$ 4.000386.4m²
Casa em Condomínio1.294R$ 1.126.974R$ 3.726174.8m²
Cobertura898R$ 933.221R$ 4.718170.8m²
Sítio / Chácara883R$ 2.127.539R$ 9.478301.2m²
Loteamento Residencial741R$ 2.882.679R$ 11.0269806.8m²
Galpão / Depósito593R$ 4.589.268R$ 108.965436.4m²

Principais Bairros de São José dos Pinhais

Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.

BairroImóveisPreço Médio VendaÁrea Média
Centro2.790R$ 4.796.902401.1m²
Afonso Pena2.724R$ 765.472283.6m²
Parque da Fonte2.359R$ 445.607154.4m²
Costeira2.203R$ 884.592643.0m²
Cidade Jardim2.085R$ 627.766136.1m²
São Pedro1.994R$ 1.194.042245.4m²
Boneca do Iguaçu1.941R$ 610.691348.1m²
Cruzeiro1.448R$ 917.440268.6m²
Aristocrata1.230R$ 1.246.980281.0m²
Santo Antônio1.180R$ 366.01789.0m²

Renda por Bairro em São José dos Pinhais (IBGE 2022)

512 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.251 | Mediana: R$ 2.896

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500
1%
CR$ 1.500 - R$ 3.000
54%
B2R$ 3.000 - R$ 5.000
37%
B1R$ 5.000 - R$ 10.000
7%

Como Avaliar Imóveis em São José dos Pinhais

Gere um laudo de avaliação conforme NBR 14653-2 em minutos.

Passo a Passo

  1. Informe os dados do imóvel: Tipo, endereço em São José dos Pinhais, área, quartos, banheiros e equipamentos de lazer.
  2. Análise automática: Nosso modelo AVM analisa 33.400 imóveis comparáveis e dados de renda IBGE de São José dos Pinhais (renda de R$ 1.364 a R$ 13.375).
  3. Receba o laudo: Laudo completo com valor estimado, intervalo de confiança, gráficos estatísticos e conformidade NBR 14653-2.

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