Dados de mercado para avaliação imobiliária em São Luís. mais de 72 mil registros de mercado em mais de 200 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 70% | R$ 740 mil | R$ 4.000 |
| Casa | 16% | R$ 850 mil | R$ 5.500 |
| Comercial | 6% | R$ 480 mil | R$ 4.100 |
| Casa em condomínio | 5% | R$ 1,2 milhão | R$ 6.500 |
| Terreno | 2% | R$ 1,2 milhão | R$ 12 mil |
| Galpão | <1% | R$ 2,1 milhões | R$ 20 mil |
| Rural | <1% | R$ 800 mil | R$ 22 mil |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Turu | R$ 550 mil |
| Calhau | R$ 750 mil |
| Ponta D'Areia | R$ 1,6 milhão |
| Renascença | R$ 900 mil |
| Jardim Renascença | R$ 885 mil |
| Ponta do Farol | R$ 1,4 milhão |
| Cohama | R$ 600 mil |
| Olho D'Água | R$ 1,3 milhão |
| Jardim Eldorado | R$ 620 mil |
| Alto do Calhau | R$ 600 mil |
1.699 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.918 | Mediana: R$ 1.730
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