Dados de mercado para avaliação imobiliária em Ananindeua. mais de 21 mil registros de mercado em mais de 10 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Casa | 38% | R$ 450 mil | R$ 4.500 |
| Apartamento | 36% | R$ 255 mil | R$ 2.000 |
| Casa em condomínio | 13% | R$ 860 mil | R$ 6.500 |
| Terreno | 6% | R$ 305 mil | R$ 10 mil |
| Comercial | 4% | R$ 800 mil | R$ 4.850 |
| Galpão | 1% | R$ 1,4 milhão | R$ 18 mil |
| Rural | <1% | R$ 1 milhão | R$ 2.350 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Centro | R$ 620 mil |
| Quarenta Horas (Coqueiro) | R$ 345 mil |
| Coqueiro | R$ 275 mil |
| Cidade Nova | R$ 350 mil |
| Guanabara | R$ 360 mil |
| Águas Lindas | R$ 350 mil |
| Atalaia | R$ 490 mil |
| Águas Brancas | R$ 555 mil |
| Maguari | R$ 230 mil |
| Marituba | R$ 240 mil |
738 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.375 | Mediana: R$ 1.763
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