Dados de mercado para avaliação imobiliária em Belém. mais de 73 mil registros de mercado em mais de 70 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 61% | R$ 750 mil | R$ 4.900 |
| Casa | 20% | R$ 500 mil | R$ 4.900 |
| Comercial | 10% | R$ 590 mil | R$ 4.500 |
| Casa em condomínio | 4% | R$ 1,4 milhão | R$ 8.550 |
| Terreno | 3% | R$ 330 mil | R$ 15 mil |
| Galpão | <1% | R$ 1,7 milhão | R$ 18 mil |
| Rural | <1% | R$ 550 mil | R$ 10 mil |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Umarizal | R$ 1,3 milhão |
| Marco | R$ 770 mil |
| Pedreira | R$ 690 mil |
| Nazaré | R$ 990 mil |
| Batista Campos | R$ 980 mil |
| Parque Verde | R$ 780 mil |
| Coqueiro | R$ 310 mil |
| Cremação | R$ 880 mil |
| Marambaia | R$ 600 mil |
| Jurunas | R$ 670 mil |
2.031 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.063 | Mediana: R$ 1.790
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