Dados de mercado para avaliação imobiliária em Guaratuba. 11.519 imóveis comparáveis em 48 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos 11.519 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.
| Tipo | Quantidade | Preço Médio Venda | Preço Médio Aluguel | Área Média |
|---|---|---|---|---|
| Casa | 6.091 | R$ 903.403 | R$ 2.134 | 400.6m² |
| Apartamento | 3.342 | R$ 1.889.444 | R$ 982 | 169.4m² |
| Terreno / Lote | 749 | R$ 730.554 | N/A | 432.9m² |
| Casa em Condomínio | 382 | R$ 577.317 | R$ 673 | 163.3m² |
| Cobertura | 257 | R$ 4.588.164 | R$ 2.500 | 278.7m² |
| Casa de Condominio | 206 | R$ 596.341 | R$ 640 | 140.6m² |
| Loteamento Residencial | 167 | R$ 704.438 | R$ 2.500 | 655.4m² |
| Casa Comercial | 68 | R$ 3.880.523 | R$ 3.050 | 412.3m² |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Imóveis | Preço Médio Venda | Área Média |
|---|---|---|---|
| Centro | 4.083 | R$ 1.990.610 | 227.8m² |
| Guaratuba | 1.435 | R$ 1.089.955 | 1166.9m² |
| Balneário Eliane | 1.432 | R$ 706.525 | 200.3m² |
| Brejatuba | 1.273 | R$ 1.048.048 | 246.4m² |
| Coroados | 723 | R$ 600.330 | 275.2m² |
| Cohapar | 652 | R$ 614.429 | 281.2m² |
| Nereidas | 548 | R$ 679.009 | 261.1m² |
| Piçarras | 355 | R$ 884.428 | 272.6m² |
| Balneário Nereidas | 134 | R$ 557.684 | 225.4m² |
| Praia Central | 88 | R$ 3.095.503 | 230.5m² |
107 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.328 | Mediana: R$ 3.011
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