Dados de mercado para avaliação imobiliária em Guaratuba. mais de 22 mil registros de mercado em mais de 30 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Casa | 54% | R$ 650 mil | R$ 1.200 |
| Apartamento | 31% | R$ 1,7 milhão | R$ 700 |
| Terreno | 9% | R$ 365 mil | R$ 2.500 |
| Casa em condomínio | 3% | R$ 530 mil | R$ 800 |
| Comercial | 2% | R$ 1,8 milhão | R$ 4.700 |
| Rural | <1% | R$ 850 mil | N/A |
| Galpão | <1% | R$ 2,9 milhões | R$ 5.900 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Centro | R$ 1,5 milhão |
| Brejatuba | R$ 750 mil |
| Balneário Eliane | R$ 590 mil |
| Cohapar | R$ 550 mil |
| Coroados | R$ 490 mil |
| Nereidas | R$ 550 mil |
| Piçarras | R$ 495 mil |
| Praia Central | R$ 3 milhões |
| Balneário Nereidas | R$ 480 mil |
| Mirim | R$ 350 mil |
107 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.328 | Mediana: R$ 3.011
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