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Dados atualizados — Paraná

Avaliação de Imóveis em Pinhais (PR)

Dados de mercado para avaliação imobiliária em Pinhais. 11.612 imóveis comparáveis em 39 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.

11.612
Imóveis disponíveis
39
Bairros com dados
R$ 1,4M
Preço médio (venda)
R$ 3.842
Renda média (IBGE)

Tipos de Imóveis em Pinhais

Distribuição dos 11.612 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.

TipoQuantidadePreço Médio VendaPreço Médio AluguelÁrea Média
Apartamento4.864R$ 448.504R$ 2.113123.3m²
Casa2.964R$ 1.413.263R$ 6.118310.7m²
Terreno / Lote865R$ 1.771.343N/A480.5m²
Casa em Condomínio651R$ 4.157.686R$ 17.175556.0m²
Cobertura437R$ 914.056R$ 3.380207.4m²
Loteamento Residencial431R$ 2.368.423R$ 2.7875364.6m²
Casa de Condominio252R$ 4.815.565R$ 21.614650.1m²
Galpão / Depósito207R$ 3.414.627R$ 30.617453.4m²

Principais Bairros de Pinhais

Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.

BairroImóveisPreço Médio VendaÁrea Média
Centro2.992R$ 1.055.867934.5m²
Weissópolis1.191R$ 604.129445.4m²
Alphaville Graciosa1.112R$ 4.898.613831.8m²
Vargem Grande1.093R$ 717.395251.4m²
Pineville969R$ 1.876.825413.1m²
Emiliano Perneta715R$ 1.111.512402.9m²
Alto Tarumã705R$ 968.653250.6m²
Estância Pinhais608R$ 755.277224.2m²
Atuba574R$ 583.500200.9m²
Jardim Amélia550R$ 1.524.698398.5m²

Renda por Bairro em Pinhais (IBGE 2022)

193 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.842 | Mediana: R$ 2.956

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500
1%
CR$ 1.500 - R$ 3.000
50%
B2R$ 3.000 - R$ 5.000
38%
B1R$ 5.000 - R$ 10.000
8%
A2R$ 10.000 - R$ 20.000
2%
A1Acima de R$ 20.000
2%

Como Avaliar Imóveis em Pinhais

Gere um laudo de avaliação conforme NBR 14653-2 em minutos.

Passo a Passo

  1. Informe os dados do imóvel: Tipo, endereço em Pinhais, área, quartos, banheiros e equipamentos de lazer.
  2. Análise automática: Nosso modelo AVM analisa 11.612 imóveis comparáveis e dados de renda IBGE de Pinhais (renda de R$ 1.332 a R$ 28.250).
  3. Receba o laudo: Laudo completo com valor estimado, intervalo de confiança, gráficos estatísticos e conformidade NBR 14653-2.

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