Dados de mercado para avaliação imobiliária em Pinhais. mais de 22 mil registros de mercado em mais de 30 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 45% | R$ 425 mil | R$ 1.900 |
| Casa | 27% | R$ 880 mil | R$ 4.200 |
| Terreno | 13% | R$ 920 mil | R$ 2.200 |
| Casa em condomínio | 6% | R$ 4,2 milhões | R$ 16 mil |
| Comercial | 5% | R$ 1,4 milhão | R$ 4.900 |
| Galpão | 2% | R$ 1,8 milhão | R$ 10 mil |
| Rural | <1% | R$ 2 milhões | R$ 5.250 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Centro | R$ 575 mil |
| Alphaville Graciosa | R$ 4,3 milhões |
| Weissópolis | R$ 395 mil |
| Vargem Grande | R$ 380 mil |
| Pineville | R$ 1,2 milhão |
| Estância Pinhais | R$ 500 mil |
| Emiliano Perneta | R$ 650 mil |
| Alto Tarumã | R$ 565 mil |
| Jardim Amélia | R$ 500 mil |
| Atuba | R$ 470 mil |
193 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.842 | Mediana: R$ 2.956
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