Dados de mercado para avaliação imobiliária em Balneário Piçarras. mais de 28 mil registros de mercado em 73 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 71% | R$ 1.280.000 | R$ 3.300 |
| Casa | 21% | R$ 750.000 | R$ 3.270 |
| Terreno / Lote | 3% | R$ 480.000 | N/A |
| Terreno | 2% | R$ 500.000 | R$ 10.000 |
| Cobertura | 1% | R$ 2.840.500 | R$ 3.625 |
| Casa em Condomínio | <1% | R$ 850.000 | R$ 3.655 |
| Conj. Comercial / Sala | <1% | R$ 947.700 | R$ 3.500 |
| Loteamento Residencial | <1% | R$ 579.840 | R$ 3.000 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Itacolomi | R$ 966.744 |
| Centro | R$ 1.350.656 |
| Nossa Senhora da Paz | R$ 600.000 |
| Balneário Piçarras | R$ 1.371.106 |
| Santo Antônio | R$ 575.775 |
| Nossa Senhora da Conceição | R$ 380.000 |
| Itajubá II | R$ 1.864.686 |
| ITACOLOMI | R$ 1.643.366 |
| Itajubá | R$ 2.148.293 |
| Morretes | R$ 1.200.000 |
67 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.918 | Mediana: R$ 3.582
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