Dados de mercado para avaliação imobiliária em Balneário Piçarras. mais de 31 mil registros de mercado em mais de 20 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 69% | R$ 1,3 milhão | R$ 3.250 |
| Casa | 21% | R$ 750 mil | R$ 3.200 |
| Terreno | 5% | R$ 510 mil | R$ 4.000 |
| Comercial | 2% | R$ 1,1 milhão | R$ 3.800 |
| Casa em condomínio | 1% | R$ 890 mil | R$ 3.300 |
| Rural | <1% | R$ 1,5 milhão | R$ 6.900 |
| Galpão | <1% | R$ 1,3 milhão | R$ 8.250 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Itacolomi | R$ 960 mil |
| Centro | R$ 1,4 milhão |
| Nossa Senhora da Paz | R$ 635 mil |
| Santo Antônio | R$ 575 mil |
| Nossa Senhora da Conceição | R$ 385 mil |
| Itajubá II | R$ 1,9 milhão |
| Itajubá | R$ 1,7 milhão |
| Morretes | R$ 1 milhão |
| Morro Alto | R$ 640 mil |
| Bela Vista | R$ 445 mil |
67 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.918 | Mediana: R$ 3.582
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