Dados de mercado para avaliação imobiliária em Balneário Piçarras. mais de 20 mil registros de mercado em 67 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 71% | R$ 1.271.301 | R$ 3.300 |
| Casa | 21% | R$ 750.000 | R$ 3.300 |
| Terreno / Lote | 3% | R$ 480.000 | N/A |
| Cobertura | 1% | R$ 2.861.000 | R$ 3.625 |
| Outros | 1% | R$ 1.469.550 | N/A |
| Casa em Condomínio | 1% | R$ 850.000 | R$ 3.900 |
| Loteamento Residencial | <1% | R$ 579.810 | R$ 3.000 |
| Conj. Comercial / Sala | <1% | R$ 925.757 | R$ 3.500 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Itacolomi | R$ 970.000 |
| Centro | R$ 1.370.000 |
| Nossa Senhora da Paz | R$ 590.000 |
| Santo Antônio | R$ 575.775 |
| Nossa Senhora da Conceição | R$ 400.000 |
| Itajubá II | R$ 1.850.000 |
| ITACOLOMI | R$ 1.636.732 |
| Balneário Piçarras | R$ 1.318.584 |
| Itajubá | R$ 2.148.293 |
| CENTRO | R$ 1.490.000 |
67 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.918 | Mediana: R$ 3.582
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