Dados de mercado para avaliação imobiliária em Blumenau. mais de 110 mil registros de mercado em mais de 70 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 45% | R$ 600 mil | R$ 2.250 |
| Casa | 26% | R$ 780 mil | R$ 3.500 |
| Terreno | 13% | R$ 600 mil | R$ 4.500 |
| Comercial | 11% | R$ 700 mil | R$ 3.400 |
| Galpão | 2% | R$ 2,5 milhões | R$ 12 mil |
| Casa em condomínio | 2% | R$ 1,8 milhão | R$ 3.100 |
| Rural | <1% | R$ 1,2 milhão | R$ 4.500 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Velha | R$ 695 mil |
| Itoupava Central | R$ 490 mil |
| Vila Nova | R$ 810 mil |
| Centro | R$ 585 mil |
| Itoupava Seca | R$ 685 mil |
| Água Verde | R$ 580 mil |
| Itoupava Norte | R$ 785 mil |
| Ponta Aguda | R$ 1 milhão |
| Escola Agrícola | R$ 700 mil |
| Victor Konder | R$ 850 mil |
631 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.970 | Mediana: R$ 3.270
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