Dados de mercado para avaliação imobiliária em São José. mais de 130 mil registros de mercado em mais de 40 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 64% | R$ 680 mil | R$ 2.400 |
| Casa | 24% | R$ 680 mil | R$ 4.000 |
| Terreno | 5% | R$ 500 mil | R$ 5.000 |
| Comercial | 4% | R$ 650 mil | R$ 3.300 |
| Casa em condomínio | 2% | R$ 800 mil | R$ 3.900 |
| Galpão | <1% | R$ 2,1 milhões | R$ 14 mil |
| Rural | <1% | R$ 1,3 milhão | R$ 4.200 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Campinas | R$ 895 mil |
| Barreiros | R$ 750 mil |
| Kobrasol | R$ 890 mil |
| Forquilhas | R$ 490 mil |
| Areias | R$ 490 mil |
| Serraria | R$ 415 mil |
| Sertão do Maruim | R$ 540 mil |
| Potecas | R$ 520 mil |
| Nossa Senhora do Rosário | R$ 775 mil |
| Ipiranga | R$ 550 mil |
413 setores censitários analisados. Renda média: R$ 4.049 | Mediana: R$ 3.407
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