Dados de mercado para avaliação imobiliária em São José. mais de 100 mil registros de mercado em 58 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 66% | R$ 670.000 | R$ 2.400 |
| Casa | 24% | R$ 690.000 | R$ 3.995 |
| Terreno / Lote | 2% | R$ 450.000 | N/A |
| Loteamento Residencial | 2% | R$ 550.000 | R$ 4.750 |
| Cobertura | 2% | R$ 1.860.000 | R$ 4.500 |
| Casa em Condomínio | 1% | R$ 650.000 | R$ 3.890 |
| Terreno | 1% | R$ 560.000 | R$ 8.000 |
| Conj. Comercial / Sala | <1% | R$ 340.000 | R$ 2.200 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Campinas | R$ 890.000 |
| Barreiros | R$ 746.500 |
| Kobrasol | R$ 890.941 |
| Forquilhas | R$ 485.000 |
| Areias | R$ 480.000 |
| Serraria | R$ 410.000 |
| Sertão do Maruim | R$ 530.000 |
| Potecas | R$ 499.000 |
| Nossa Senhora do Rosário | R$ 780.000 |
| Ipiranga | R$ 550.000 |
413 setores censitários analisados. Renda média: R$ 4.049 | Mediana: R$ 3.407
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