Dados de mercado para avaliação imobiliária em Barra Velha. mais de 23 mil registros de mercado em mais de 30 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 49% | R$ 750 mil | R$ 2.500 |
| Casa | 40% | R$ 550 mil | R$ 2.500 |
| Terreno | 8% | R$ 325 mil | R$ 2.900 |
| Comercial | 1% | R$ 950 mil | R$ 3.550 |
| Rural | <1% | R$ 1,1 milhão | R$ 3.800 |
| Casa em condomínio | <1% | R$ 445 mil | R$ 5.000 |
| Galpão | <1% | R$ 1,2 milhão | R$ 9.000 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Itajubá | R$ 580 mil |
| Tabuleiro | R$ 1,3 milhão |
| Centro | R$ 670 mil |
| Quinta dos Açorianos | R$ 340 mil |
| Vila Nova | R$ 380 mil |
| São Cristovão | R$ 390 mil |
| Itajubá II | R$ 650 mil |
| Nova Barra Velha | R$ 595 mil |
| Itingá I | R$ 450 mil |
| Medeiros | R$ 440 mil |
97 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.496 | Mediana: R$ 3.346
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