Dados de mercado para avaliação imobiliária em Barra Velha. 12.003 imóveis comparáveis em 82 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos 12.003 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.
| Tipo | Quantidade | Preço Médio Venda | Preço Médio Aluguel | Área Média |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 5.622 | R$ 1.030.163 | R$ 2.674 | 116.3m² |
| Casa | 4.776 | R$ 705.112 | R$ 4.789 | 169.2m² |
| Terreno / Lote | 559 | R$ 1.119.231 | N/A | 379.6m² |
| Loteamento Residencial | 294 | R$ 825.399 | R$ 6.200 | 930.3m² |
| Cobertura | 134 | R$ 2.825.148 | R$ 5.389 | 193.0m² |
| Conj. Comercial / Sala | 122 | R$ 1.060.955 | R$ 4.502 | 186.5m² |
| Casa em Condomínio | 95 | R$ 587.486 | R$ 3.375 | 125.2m² |
| Terreno | 65 | R$ 3.496.297 | N/A | 675.6m² |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Imóveis | Preço Médio Venda | Área Média |
|---|---|---|---|
| Itajubá | 5.259 | R$ 836.185 | 198.9m² |
| Tabuleiro | 1.660 | R$ 1.650.675 | 155.5m² |
| Centro | 1.561 | R$ 974.048 | 193.0m² |
| Quinta dos Açorianos | 642 | R$ 398.873 | 165.9m² |
| Vila Nova | 546 | R$ 441.462 | 164.3m² |
| Itajuba | 442 | R$ 940.997 | 546.0m² |
| São Cristovão | 395 | R$ 861.987 | 134.9m² |
| Itajubá II | 280 | R$ 929.717 | 235.8m² |
| Nova Barra Velha | 132 | R$ 660.771 | 249.4m² |
| Quinta dos Acorianos | 112 | R$ 453.677 | 184.8m² |
97 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.496 | Mediana: R$ 3.346
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