Dados de mercado para avaliação imobiliária em Bertioga. mais de 95 mil registros de mercado em mais de 70 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 53% | R$ 2,8 milhões | R$ 10 mil |
| Casa | 31% | R$ 3 milhões | R$ 7.800 |
| Casa em condomínio | 10% | R$ 2,2 milhões | R$ 8.500 |
| Terreno | 3% | R$ 1,9 milhão | R$ 6.000 |
| Comercial | 1% | R$ 1,4 milhão | R$ 3.200 |
| Rural | <1% | R$ 750 mil | R$ 6.000 |
| Galpão | <1% | R$ 3,7 milhões | R$ 16 mil |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Riviera | R$ 4,5 milhões |
| Riviera de São Lourenço | R$ 4,5 milhões |
| Centro | R$ 1,1 milhão |
| Maitinga | R$ 850 mil |
| Morada da Praia | R$ 1,4 milhão |
| Indaiá | R$ 750 mil |
| São Lourenço | R$ 1,5 milhão |
| Vista Linda | R$ 565 mil |
| Boracéia | R$ 545 mil |
| Costa do Sol | R$ 1,9 milhão |
250 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.673 | Mediana: R$ 2.771
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