Dados de mercado para avaliação imobiliária em São Bernardo do Campo. mais de 560 mil registros de mercado em mais de 300 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 47% | R$ 530 mil | R$ 2.500 |
| Casa | 36% | R$ 780 mil | R$ 4.500 |
| Comercial | 10% | R$ 1,2 milhão | R$ 5.900 |
| Terreno | 3% | R$ 1 milhão | R$ 22 mil |
| Galpão | 1% | R$ 2,3 milhões | R$ 20 mil |
| Casa em condomínio | 1% | R$ 1 milhão | R$ 8.200 |
| Rural | <1% | R$ 1,3 milhão | R$ 10 mil |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Centro | R$ 850 mil |
| Rudge Ramos | R$ 645 mil |
| Nova Petrópolis | R$ 735 mil |
| Baeta Neves | R$ 625 mil |
| Assunção | R$ 645 mil |
| Jardim do Mar | R$ 1 milhão |
| Planalto | R$ 540 mil |
| Anchieta | R$ 800 mil |
| Demarchi | R$ 570 mil |
| Taboão | R$ 485 mil |
1.709 setores censitários analisados. Renda média: R$ 4.209 | Mediana: R$ 3.316
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