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Dados atualizados — São Paulo

Avaliação de Imóveis em São Bernardo do Campo (SP)

Dados de mercado para avaliação imobiliária em São Bernardo do Campo. 169.805 imóveis comparáveis em 381 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.

169.805
Imóveis disponíveis
381
Bairros com dados
R$ 1,2M
Preço médio (venda)
R$ 4.209
Renda média (IBGE)

Tipos de Imóveis em São Bernardo do Campo

Distribuição dos 169.805 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.

TipoQuantidadePreço Médio VendaPreço Médio AluguelÁrea Média
Apartamento72.175R$ 679.837R$ 3.32688.0m²
Casa51.948R$ 963.552R$ 7.667208.7m²
Sobrado7.217R$ 1.159.083R$ 7.595234.1m²
Conj. Comercial / Sala6.935R$ 770.409R$ 11.964131.4m²
Cobertura4.910R$ 1.224.327R$ 6.558191.9m²
Prédio3.931R$ 4.759.944R$ 87.654603.5m²
Galpão / Depósito3.742R$ 6.107.196R$ 94.100403.3m²
Terreno / Lote3.733R$ 2.455.180R$ 170.000355.8m²

Principais Bairros de São Bernardo do Campo

Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.

BairroImóveisPreço Médio VendaÁrea Média
Centro22.368R$ 1.627.260201.1m²
Rudge Ramos19.263R$ 886.392167.3m²
Nova Petrópolis14.735R$ 926.465160.3m²
Baeta Neves12.592R$ 741.625151.5m²
Jardim do Mar10.926R$ 1.537.952208.8m²
Assunção10.840R$ 830.344165.2m²
Planalto6.348R$ 1.063.939176.5m²
Demarchi6.190R$ 1.105.983205.6m²
Taboão5.465R$ 1.319.734466.1m²
Anchieta5.233R$ 1.115.167180.6m²

Renda por Bairro em São Bernardo do Campo (IBGE 2022)

1.709 setores censitários analisados. Renda média: R$ 4.209 | Mediana: R$ 3.316

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500
5%
CR$ 1.500 - R$ 3.000
41%
B2R$ 3.000 - R$ 5.000
28%
B1R$ 5.000 - R$ 10.000
22%
A2R$ 10.000 - R$ 20.000
5%
A1Acima de R$ 20.000
1%

Como Avaliar Imóveis em São Bernardo do Campo

Gere um laudo de avaliação conforme NBR 14653-2 em minutos.

Passo a Passo

  1. Informe os dados do imóvel: Tipo, endereço em São Bernardo do Campo, área, quartos, banheiros e equipamentos de lazer.
  2. Análise automática: Nosso modelo AVM analisa 169.805 imóveis comparáveis e dados de renda IBGE de São Bernardo do Campo (renda de R$ 921 a R$ 32.109).
  3. Receba o laudo: Laudo completo com valor estimado, intervalo de confiança, gráficos estatísticos e conformidade NBR 14653-2.

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