Dados de mercado para avaliação imobiliária em Santo André. mais de 860 mil registros de mercado em mais de 200 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 60% | R$ 530 mil | R$ 2.900 |
| Casa | 29% | R$ 740 mil | R$ 4.800 |
| Comercial | 6% | R$ 850 mil | R$ 6.000 |
| Terreno | 3% | R$ 900 mil | R$ 13 mil |
| Galpão | <1% | R$ 3,5 milhões | R$ 20 mil |
| Casa em condomínio | <1% | R$ 660 mil | R$ 3.500 |
| Rural | <1% | R$ 800 mil | R$ 4.500 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Campestre | R$ 745 mil |
| Jardim | R$ 1 milhão |
| Parque das Nações | R$ 580 mil |
| Vila Assunção | R$ 760 mil |
| Centro | R$ 780 mil |
| Jardim Bela Vista | R$ 680 mil |
| Vila Valparaíso | R$ 635 mil |
| Vila Curuçá | R$ 630 mil |
| Vila Camilópolis | R$ 560 mil |
| Vila Metalúrgica | R$ 550 mil |
1.637 setores censitários analisados. Renda média: R$ 4.248 | Mediana: R$ 3.565
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