Dados de mercado para avaliação imobiliária em Santo André. mais de 570 mil registros de mercado em 397 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 49% | R$ 530.000 | R$ 2.950 |
| Casa | 29% | R$ 735.000 | R$ 4.950 |
| Cobertura | 15% | R$ 530.000 | R$ 3.138 |
| Conj. Comercial / Sala | 2% | R$ 371.000 | R$ 2.700 |
| Sobrado | 2% | R$ 797.950 | R$ 6.000 |
| Terreno / Lote | 1% | R$ 827.000 | N/A |
| Loteamento Residencial | 1% | R$ 950.000 | R$ 10.000 |
| Sala Comercial | 1% | R$ 377.000 | R$ 2.500 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Campestre | R$ 725.000 |
| Jardim | R$ 992.761 |
| Parque das Nações | R$ 579.000 |
| Vila Assunção | R$ 750.000 |
| Centro | R$ 750.000 |
| Jardim Bela Vista | R$ 662.000 |
| Vila Valparaíso | R$ 623.000 |
| Vila Metalúrgica | R$ 538.000 |
| Vila Pires | R$ 560.000 |
| Vila Curuçá | R$ 630.000 |
1.637 setores censitários analisados. Renda média: R$ 4.248 | Mediana: R$ 3.565
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