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Dados atualizados — São Paulo

Avaliação de Imóveis em Santo André (SP)

Dados de mercado para avaliação imobiliária em Santo André. 250.906 imóveis comparáveis em 234 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.

250.906
Imóveis disponíveis
234
Bairros com dados
R$ 933mil
Preço médio (venda)
R$ 4.248
Renda média (IBGE)

Tipos de Imóveis em Santo André

Distribuição dos 250.906 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.

TipoQuantidadePreço Médio VendaPreço Médio AluguelÁrea Média
Apartamento109.155R$ 703.244R$ 3.73291.2m²
Casa64.586R$ 868.176R$ 6.146212.6m²
Cobertura34.280R$ 615.125R$ 4.537118.0m²
Sobrado8.269R$ 948.299R$ 7.625228.6m²
Conj. Comercial / Sala7.087R$ 773.003R$ 5.981117.6m²
Terreno / Lote6.410R$ 2.879.123N/A336.8m²
Galpão / Depósito3.048R$ 6.485.812R$ 72.128483.9m²
Terreno2.992R$ 1.940.604R$ 16.396644.5m²

Principais Bairros de Santo André

Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.

BairroImóveisPreço Médio VendaÁrea Média
Campestre22.870R$ 1.263.761176.9m²
Jardim19.448R$ 1.515.112191.3m²
Centro12.925R$ 1.285.986188.8m²
Parque das Nações12.524R$ 703.162261.8m²
Vila Assunção9.248R$ 1.799.951140.8m²
Jardim Bela Vista8.139R$ 887.279141.6m²
Vila Curuçá6.243R$ 764.656152.0m²
Vila Pires5.485R$ 719.307155.4m²
Vila Valparaíso5.354R$ 791.571156.2m²
Utinga5.091R$ 778.787154.0m²

Renda por Bairro em Santo André (IBGE 2022)

1.637 setores censitários analisados. Renda média: R$ 4.248 | Mediana: R$ 3.565

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500
5%
CR$ 1.500 - R$ 3.000
32%
B2R$ 3.000 - R$ 5.000
38%
B1R$ 5.000 - R$ 10.000
21%
A2R$ 10.000 - R$ 20.000
5%

Como Avaliar Imóveis em Santo André

Gere um laudo de avaliação conforme NBR 14653-2 em minutos.

Passo a Passo

  1. Informe os dados do imóvel: Tipo, endereço em Santo André, área, quartos, banheiros e equipamentos de lazer.
  2. Análise automática: Nosso modelo AVM analisa 250.906 imóveis comparáveis e dados de renda IBGE de Santo André (renda de R$ 500 a R$ 32.085).
  3. Receba o laudo: Laudo completo com valor estimado, intervalo de confiança, gráficos estatísticos e conformidade NBR 14653-2.

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