Dados de mercado para avaliação imobiliária em Santo André. mais de 700 mil registros de mercado em 434 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 50% | R$ 530.000 | R$ 2.980 |
| Casa | 29% | R$ 735.000 | R$ 5.000 |
| Cobertura | 13% | R$ 530.000 | R$ 3.100 |
| Comercial | 2% | R$ 1.200.000 | R$ 8.000 |
| Conj. Comercial / Sala | 2% | R$ 370.500 | R$ 2.700 |
| Sobrado | 1% | R$ 797.000 | R$ 6.000 |
| Terreno / Lote | 1% | R$ 800.000 | N/A |
| Terreno | 1% | R$ 900.000 | R$ 12.000 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Campestre | R$ 735.000 |
| Jardim | R$ 999.000 |
| Parque das Nações | R$ 575.000 |
| Vila Assunção | R$ 759.000 |
| Centro | R$ 760.000 |
| Jardim Bela Vista | R$ 669.000 |
| Vila Valparaíso | R$ 630.000 |
| Vila Curuçá | R$ 630.000 |
| Vila Metalúrgica | R$ 539.000 |
| Vila Pires | R$ 560.000 |
1.637 setores censitários analisados. Renda média: R$ 4.248 | Mediana: R$ 3.565
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