Dados de mercado para avaliação imobiliária em Biguaçu. mais de 20 mil registros de mercado em mais de 40 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 33% | R$ 365 mil | R$ 1.750 |
| Terreno | 27% | R$ 300 mil | R$ 4.900 |
| Casa | 24% | R$ 980 mil | R$ 3.300 |
| Casa em condomínio | 7% | R$ 1,2 milhão | R$ 6.500 |
| Comercial | 4% | R$ 1 milhão | R$ 3.500 |
| Rural | 2% | R$ 950 mil | R$ 6.900 |
| Galpão | 2% | R$ 2,7 milhões | R$ 25 mil |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Beira Rio | R$ 860 mil |
| Centro | R$ 750 mil |
| Rio Caveiras | R$ 425 mil |
| Fundos | R$ 350 mil |
| Deltaville | R$ 500 mil |
| Praia João Rosa | R$ 640 mil |
| Jardim Janaína | R$ 330 mil |
| Bom Viver | R$ 300 mil |
| Vendaval | R$ 380 mil |
| Área Rural de Biguaçu | R$ 800 mil |
136 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.929 | Mediana: R$ 2.759
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