Dados de mercado para avaliação imobiliária em Biguaçu. mais de 18 mil registros de mercado em 54 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 36% | R$ 365.000 | R$ 1.800 |
| Casa | 27% | R$ 990.000 | R$ 3.350 |
| Terreno / Lote | 11% | R$ 318.000 | N/A |
| Loteamento Residencial | 10% | R$ 290.883 | R$ 35.000 |
| Terreno | 6% | R$ 320.000 | R$ 9.000 |
| Casa em Condomínio | 4% | R$ 1.200.000 | R$ 6.900 |
| Terreno em Condomínio | 4% | R$ 275.000 | N/A |
| Casa de Condominio | 3% | R$ 1.200.000 | R$ 5.800 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Beira Rio | R$ 834.152 |
| Centro | R$ 750.000 |
| Rio Caveiras | R$ 425.000 |
| Fundos | R$ 343.013 |
| Deltaville | R$ 480.000 |
| Praia João Rosa | R$ 649.000 |
| Bom Viver | R$ 299.899 |
| Jardim Janaina | R$ 330.000 |
| Vendaval | R$ 380.000 |
| Jardim Janaína | R$ 330.000 |
136 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.929 | Mediana: R$ 2.759
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