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Dados atualizados — Santa Catarina

Avaliação de Imóveis em Itajaí (SC)

Dados de mercado para avaliação imobiliária em Itajaí. 52.691 imóveis comparáveis em 61 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.

52.691
Imóveis disponíveis
61
Bairros com dados
R$ 2,8M
Preço médio (venda)
R$ 4.248
Renda média (IBGE)

Tipos de Imóveis em Itajaí

Distribuição dos 52.691 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.

TipoQuantidadePreço Médio VendaPreço Médio AluguelÁrea Média
Apartamento39.212R$ 2.408.585R$ 9.193140.6m²
Casa5.428R$ 1.818.339R$ 9.798422.2m²
Cobertura1.482R$ 12.036.169R$ 22.915380.5m²
Conj. Comercial / Sala1.249R$ 2.999.796R$ 8.500144.9m²
Terreno / Lote888R$ 3.760.970R$ 18.516362.5m²
Sala Comercial751R$ 2.661.490R$ 7.6911271.0m²
Loteamento Residencial556R$ 4.508.327R$ 19.492103130.5m²
Galpão / Depósito486R$ 8.769.796R$ 85.955522.0m²

Principais Bairros de Itajaí

Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.

BairroImóveisPreço Médio VendaÁrea Média
Fazenda8.886R$ 2.061.330164.1m²
Centro7.750R$ 1.500.785274.5m²
Praia Brava6.734R$ 5.946.190197.6m²
Praia Brava de Itajaí5.475R$ 6.109.227246.1m²
São João2.687R$ 1.028.532287.5m²
São Vicente2.460R$ 1.003.254209.4m²
Cordeiros2.208R$ 945.958210.6m²
Vila Operária1.987R$ 1.296.438116.2m²
São Judas1.978R$ 907.239132.8m²
Fazendinha1.889R$ 1.733.099193.2m²

Renda por Bairro em Itajaí (IBGE 2022)

400 setores censitários analisados. Renda média: R$ 4.248 | Mediana: R$ 3.388

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500
0%
CR$ 1.500 - R$ 3.000
38%
B2R$ 3.000 - R$ 5.000
37%
B1R$ 5.000 - R$ 10.000
21%
A2R$ 10.000 - R$ 20.000
3%
A1Acima de R$ 20.000
0%

Como Avaliar Imóveis em Itajaí

Gere um laudo de avaliação conforme NBR 14653-2 em minutos.

Passo a Passo

  1. Informe os dados do imóvel: Tipo, endereço em Itajaí, área, quartos, banheiros e equipamentos de lazer.
  2. Análise automática: Nosso modelo AVM analisa 52.691 imóveis comparáveis e dados de renda IBGE de Itajaí (renda de R$ 1.333 a R$ 28.102).
  3. Receba o laudo: Laudo completo com valor estimado, intervalo de confiança, gráficos estatísticos e conformidade NBR 14653-2.

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