Dados de mercado para avaliação imobiliária em Itajaí. mais de 96 mil registros de mercado em mais de 50 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 77% | R$ 1,2 milhão | R$ 3.900 |
| Casa | 12% | R$ 1,2 milhão | R$ 4.500 |
| Comercial | 5% | R$ 1,4 milhão | R$ 5.500 |
| Terreno | 3% | R$ 900 mil | R$ 7.500 |
| Galpão | 1% | R$ 6 milhões | R$ 25 mil |
| Casa em condomínio | <1% | R$ 2 milhões | R$ 5.900 |
| Rural | <1% | R$ 1,9 milhão | R$ 4.300 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Fazenda | R$ 1,5 milhão |
| Centro | R$ 1,1 milhão |
| Praia Brava | R$ 2,9 milhões |
| Praia Brava de Itajaí | R$ 3,4 milhões |
| São João | R$ 750 mil |
| São Vicente | R$ 650 mil |
| Cordeiros | R$ 550 mil |
| São Judas | R$ 795 mil |
| Vila Operária | R$ 830 mil |
| Fazendinha | R$ 1,2 milhão |
400 setores censitários analisados. Renda média: R$ 4.248 | Mediana: R$ 3.388
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