Dados de mercado para avaliação imobiliária em Itajaí. mais de 60 mil registros de mercado em 112 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 78% | R$ 1.175.329 | R$ 4.000 |
| Casa | 11% | R$ 1.200.000 | R$ 4.800 |
| Cobertura | 3% | R$ 8.457.866 | R$ 22.000 |
| Conj. Comercial / Sala | 3% | R$ 982.256 | R$ 4.500 |
| Sala Comercial | 2% | R$ 800.000 | R$ 4.500 |
| Terreno / Lote | 2% | R$ 900.000 | R$ 3.300 |
| Loteamento Residencial | 1% | R$ 1.164.600 | R$ 5.300 |
| Galpão / Depósito | <1% | R$ 7.154.000 | R$ 25.000 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Fazenda | R$ 1.500.000 |
| Centro | R$ 1.100.000 |
| Praia Brava | R$ 3.195.000 |
| Praia Brava de Itajaí | R$ 3.500.000 |
| São João | R$ 750.000 |
| São Vicente | R$ 650.000 |
| Cordeiros | R$ 550.000 |
| São Judas | R$ 776.610 |
| Vila Operária | R$ 800.000 |
| Fazendinha | R$ 1.190.000 |
400 setores censitários analisados. Renda média: R$ 4.248 | Mediana: R$ 3.388
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