Dados de mercado para avaliação imobiliária em Botucatu. mais de 34 mil registros de mercado em mais de 200 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Casa | 52% | R$ 490 mil | R$ 2.900 |
| Apartamento | 19% | R$ 220 mil | R$ 2.100 |
| Terreno | 17% | R$ 200 mil | R$ 4.500 |
| Comercial | 5% | R$ 680 mil | R$ 3.500 |
| Rural | 4% | R$ 950 mil | R$ 3.500 |
| Casa em condomínio | 2% | R$ 1,3 milhão | R$ 6.900 |
| Galpão | 1% | R$ 735 mil | R$ 5.000 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Centro | R$ 690 mil |
| Jardim Paraíso | R$ 470 mil |
| Residencial Ouro Verde | R$ 430 mil |
| Jardim Bom Pastor | R$ 535 mil |
| Jardim Paraíso II | R$ 490 mil |
| Altos do Paraíso | R$ 420 mil |
| Jardim Ypê | R$ 380 mil |
| Vila dos Lavradores | R$ 395 mil |
| Vila Cidade Jardim | R$ 200 mil |
| Jardim Monte Mor | R$ 240 mil |
353 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.559 | Mediana: R$ 3.107
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