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Dados atualizados — São Paulo

Avaliação de Imóveis em Caçapava (SP)

Dados de mercado para avaliação imobiliária em Caçapava. 33.372 imóveis comparáveis em 203 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.

33.372
Imóveis disponíveis
203
Bairros com dados
R$ 1,2M
Preço médio (venda)
R$ 3.213
Renda média (IBGE)

Tipos de Imóveis em Caçapava

Distribuição dos 33.372 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.

TipoQuantidadePreço Médio VendaPreço Médio AluguelÁrea Média
Casa9.636R$ 792.716R$ 5.920347.4m²
Casa em Condomínio4.901R$ 1.243.032R$ 7.074312.3m²
Casa de Condominio3.991R$ 1.292.789R$ 7.477347.0m²
Loteamento Residencial2.933R$ 862.978R$ 18.01038044.7m²
Terreno em Condomínio1.987R$ 352.006N/A395.5m²
Terreno1.606R$ 1.397.463R$ 34.7216552.6m²
Casa de Condomínio1.597R$ 1.346.004R$ 7.089299.4m²
Terreno / Lote1.384R$ 3.843.998R$ 20.500318.9m²

Principais Bairros de Caçapava

Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.

BairroImóveisPreço Médio VendaÁrea Média
Condomínio Terras do Vale4.609R$ 1.101.578323.5m²
Residencial Colinas2.042R$ 1.086.469279.0m²
Parque Residencial Maria Elmira1.732R$ 1.158.5371368.7m²
Bairro do Grama1.605R$ 1.848.2611955.0m²
Condomínio Residencial Ecopark Bourbon1.507R$ 942.480515.3m²
Caçapava Velha1.252R$ 2.034.87313953.9m²
Reserva do Vale1.087R$ 881.325305.2m²
Condominio Terras do Vale987R$ 1.158.881217.6m²
Borda da Mata982R$ 426.5942587.7m²
Centro726R$ 2.067.94911780.2m²

Renda por Bairro em Caçapava (IBGE 2022)

205 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.213 | Mediana: R$ 2.578

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500
5%
CR$ 1.500 - R$ 3.000
56%
B2R$ 3.000 - R$ 5.000
30%
B1R$ 5.000 - R$ 10.000
6%
A2R$ 10.000 - R$ 20.000
3%

Como Avaliar Imóveis em Caçapava

Gere um laudo de avaliação conforme NBR 14653-2 em minutos.

Passo a Passo

  1. Informe os dados do imóvel: Tipo, endereço em Caçapava, área, quartos, banheiros e equipamentos de lazer.
  2. Análise automática: Nosso modelo AVM analisa 33.372 imóveis comparáveis e dados de renda IBGE de Caçapava (renda de R$ 1.014 a R$ 12.796).
  3. Receba o laudo: Laudo completo com valor estimado, intervalo de confiança, gráficos estatísticos e conformidade NBR 14653-2.

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