Dados de mercado para avaliação imobiliária em Caçapava. mais de 49 mil registros de mercado em 211 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Casa | 42% | R$ 745.000 | R$ 4.950 |
| Casa em Condomínio | 14% | R$ 1.190.000 | R$ 6.500 |
| Casa de Condominio | 13% | R$ 1.200.000 | R$ 6.850 |
| Terreno | 9% | R$ 317.000 | R$ 25.000 |
| Loteamento Residencial | 9% | R$ 310.000 | R$ 5.000 |
| Terreno em Condomínio | 6% | R$ 300.000 | N/A |
| Apartamento | 5% | R$ 380.000 | R$ 2.028 |
| Terreno / Lote | 4% | R$ 265.000 | R$ 8.500 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Condomínio Terras do Vale | R$ 1.200.000 |
| Residencial Colinas | R$ 1.150.000 |
| Parque Residencial Maria Elmira | R$ 950.000 |
| Bairro do Grama | R$ 1.190.000 |
| Condomínio Residencial Ecopark Bourbon | R$ 435.000 |
| Caçapava Velha | R$ 900.000 |
| Borda da Mata | R$ 350.000 |
| Reserva do Vale | R$ 950.000 |
| Centro | R$ 905.000 |
| Condominio Terras do Vale | R$ 1.135.000 |
205 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.213 | Mediana: R$ 2.578
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