Dados de mercado para avaliação imobiliária em Caçapava. mais de 53 mil registros de mercado em mais de 100 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Casa | 36% | R$ 750 mil | R$ 4.950 |
| Casa em condomínio | 25% | R$ 1,2 milhão | R$ 6.600 |
| Terreno | 23% | R$ 310 mil | R$ 5.200 |
| Rural | 8% | R$ 655 mil | R$ 5.000 |
| Apartamento | 4% | R$ 385 mil | R$ 2.100 |
| Comercial | 2% | R$ 880 mil | R$ 2.900 |
| Galpão | 1% | R$ 770 mil | R$ 16 mil |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Condomínio Terras do Vale | R$ 1,2 milhão |
| Condomínio Residencial Ecopark Bourbon | R$ 430 mil |
| Residencial Colinas | R$ 1,2 milhão |
| Bairro do Grama | R$ 1,2 milhão |
| Parque Residencial Maria Elmira | R$ 970 mil |
| Caçapava Velha | R$ 900 mil |
| Borda da Mata | R$ 360 mil |
| Reserva do Vale | R$ 950 mil |
| Centro | R$ 900 mil |
| Vila Antônio Augusto Luiz | R$ 475 mil |
205 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.213 | Mediana: R$ 2.578
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