Dados de mercado para avaliação imobiliária em Carapicuíba. mais de 26 mil registros de mercado em 219 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Casa | 29% | R$ 1.350.000 | R$ 5.500 |
| Apartamento | 22% | R$ 270.000 | R$ 1.950 |
| Casa de Condominio | 20% | R$ 1.990.000 | R$ 12.500 |
| Casa em Condomínio | 19% | R$ 2.200.000 | R$ 13.000 |
| Loteamento Residencial | 4% | R$ 690.000 | R$ 7.500 |
| Terreno em Condomínio | 2% | R$ 690.000 | N/A |
| Terreno / Lote | 1% | R$ 580.000 | N/A |
| Conj. Comercial / Sala | 1% | R$ 460.000 | R$ 2.650 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Granja Viana | R$ 2.150.000 |
| Pousada dos Bandeirantes | R$ 2.000.000 |
| Recanto Impla | R$ 2.120.000 |
| Jardim Marilu | R$ 380.000 |
| Jardim Ana Estela | R$ 1.250.000 |
| Chácara Vale do Rio Cotia | R$ 1.550.000 |
| Centro | R$ 649.000 |
| Conjunto Habitacional Presidente Castelo Branco | R$ 171.694 |
| Chácara São João | R$ 1.600.000 |
| Jardim das Belezas | R$ 497.000 |
851 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.808 | Mediana: R$ 2.410
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