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Dados atualizados — São Paulo

Avaliação de Imóveis em Carapicuíba (SP)

Dados de mercado para avaliação imobiliária em Carapicuíba. 21.593 imóveis comparáveis em 171 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.

21.593
Imóveis disponíveis
171
Bairros com dados
R$ 1,9M
Preço médio (venda)
R$ 2.808
Renda média (IBGE)

Tipos de Imóveis em Carapicuíba

Distribuição dos 21.593 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.

TipoQuantidadePreço Médio VendaPreço Médio AluguelÁrea Média
Casa5.817R$ 1.710.587R$ 12.754804.2m²
Casa em Condomínio4.311R$ 2.452.711R$ 14.030490.0m²
Apartamento4.186R$ 387.392R$ 2.13958.4m²
Casa de Condominio3.867R$ 2.466.974R$ 14.3831525.0m²
Loteamento Residencial815R$ 1.515.589R$ 9.0062078.4m²
Terreno em Condomínio520R$ 991.924N/A603.2m²
Terreno / Lote322R$ 2.016.841N/A420.2m²
Conj. Comercial / Sala293R$ 1.028.436R$ 4.522153.3m²

Principais Bairros de Carapicuíba

Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.

BairroImóveisPreço Médio VendaÁrea Média
Granja Viana2.665R$ 2.612.603811.6m²
Pousada dos Bandeirantes1.243R$ 2.157.444681.5m²
Recanto Impla1.079R$ 2.289.132902.6m²
Jardim Marilu809R$ 1.297.191239.4m²
Chácara Vale do Rio Cotia740R$ 1.645.9331087.8m²
Jardim Ana Estela688R$ 1.452.490854.8m²
Conjunto Habitacional Presidente Castelo Branco673R$ 213.74467.1m²
Centro641R$ 3.447.391379.7m²
Chácara São João640R$ 1.755.962794.5m²
Chácara dos Lagos583R$ 2.812.8621407.2m²

Renda por Bairro em Carapicuíba (IBGE 2022)

851 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.808 | Mediana: R$ 2.410

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500
3%
CR$ 1.500 - R$ 3.000
78%
B2R$ 3.000 - R$ 5.000
14%
B1R$ 5.000 - R$ 10.000
2%
A2R$ 10.000 - R$ 20.000
2%

Como Avaliar Imóveis em Carapicuíba

Gere um laudo de avaliação conforme NBR 14653-2 em minutos.

Passo a Passo

  1. Informe os dados do imóvel: Tipo, endereço em Carapicuíba, área, quartos, banheiros e equipamentos de lazer.
  2. Análise automática: Nosso modelo AVM analisa 21.593 imóveis comparáveis e dados de renda IBGE de Carapicuíba (renda de R$ 933 a R$ 21.782).
  3. Receba o laudo: Laudo completo com valor estimado, intervalo de confiança, gráficos estatísticos e conformidade NBR 14653-2.

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