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Dados atualizados — São Paulo

Avaliação de Imóveis em Diadema (SP)

Dados de mercado para avaliação imobiliária em Diadema. 29.251 imóveis comparáveis em 142 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.

29.251
Imóveis disponíveis
142
Bairros com dados
R$ 776mil
Preço médio (venda)
R$ 2.603
Renda média (IBGE)

Tipos de Imóveis em Diadema

Distribuição dos 29.251 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.

TipoQuantidadePreço Médio VendaPreço Médio AluguelÁrea Média
Apartamento15.962R$ 444.824R$ 2.09879.3m²
Casa8.408R$ 729.617R$ 3.891273803.2m²
Galpão / Depósito1.259R$ 6.250.581R$ 50.675423.8m²
Conj. Comercial / Sala718R$ 1.178.047R$ 20.234134.2m²
Predio Comercial383R$ 3.528.548R$ 35.225742.7m²
Sala Comercial353R$ 592.967R$ 3.517113.2m²
Terreno / Lote327R$ 2.353.788N/A346.5m²
Prédio288R$ 3.206.310R$ 33.902358.0m²

Principais Bairros de Diadema

Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.

BairroImóveisPreço Médio VendaÁrea Média
Centro14.437R$ 742.085139.5m²
Conceição3.224R$ 692.740149.6m²
Piraporinha2.139R$ 597.68810757.5m²
Taboão1.804R$ 673.097179.5m²
Vila Nogueira1.686R$ 917.378175.8m²
Campanário1.456R$ 500.6971645715.4m²
Canhema1.265R$ 589.517126.3m²
Casa Grande786R$ 1.020.024220.5m²
Serraria669R$ 2.460.880681.7m²
Eldorado550R$ 1.562.579651.1m²

Renda por Bairro em Diadema (IBGE 2022)

765 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.603 | Mediana: R$ 2.145

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500
5%
CR$ 1.500 - R$ 3.000
74%
B2R$ 3.000 - R$ 5.000
14%
B1R$ 5.000 - R$ 10.000
6%

Como Avaliar Imóveis em Diadema

Gere um laudo de avaliação conforme NBR 14653-2 em minutos.

Passo a Passo

  1. Informe os dados do imóvel: Tipo, endereço em Diadema, área, quartos, banheiros e equipamentos de lazer.
  2. Análise automática: Nosso modelo AVM analisa 29.251 imóveis comparáveis e dados de renda IBGE de Diadema (renda de R$ 1.088 a R$ 15.955).
  3. Receba o laudo: Laudo completo com valor estimado, intervalo de confiança, gráficos estatísticos e conformidade NBR 14653-2.

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