Dados de mercado para avaliação imobiliária em Diadema. mais de 54 mil registros de mercado em mais de 100 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 52% | R$ 380 mil | R$ 1.850 |
| Casa | 28% | R$ 650 mil | R$ 2.000 |
| Comercial | 10% | R$ 1,6 milhão | R$ 6.000 |
| Galpão | 6% | R$ 4,2 milhões | R$ 23 mil |
| Terreno | 3% | R$ 965 mil | R$ 13 mil |
| Casa em condomínio | <1% | R$ 630 mil | R$ 2.150 |
| Rural | <1% | R$ 5 milhões | R$ 20 mil |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Centro | R$ 490 mil |
| Conceição | R$ 450 mil |
| Piraporinha | R$ 430 mil |
| Vila Nogueira | R$ 520 mil |
| Taboão | R$ 545 mil |
| Campanário | R$ 320 mil |
| Canhema | R$ 320 mil |
| Casa Grande | R$ 480 mil |
| Serraria | R$ 480 mil |
| Eldorado | R$ 755 mil |
765 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.603 | Mediana: R$ 2.145
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