Dados de mercado para avaliação imobiliária em Embu das Artes. mais de 15 mil registros de mercado em 206 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Casa | 33% | R$ 1.200.000 | R$ 3.200 |
| Apartamento | 23% | R$ 285.000 | R$ 2.300 |
| SHED_DEPOSIT_WAREHOUSE | 11% | R$ 7.000.000 | R$ 47.629 |
| Casa de Condominio | 9% | R$ 1.790.000 | R$ 12.000 |
| Casa em Condomínio | 8% | R$ 1.755.000 | R$ 12.000 |
| Comercial | 6% | R$ 2.190.000 | R$ 35.489 |
| Galpão / Depósito | 5% | R$ 6.138.000 | R$ 53.468 |
| Terreno | 5% | R$ 450.000 | R$ 15.000 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Jardim Indaiá | R$ 1.790.000 |
| Água Espraiada | R$ 585.800 |
| Parque Esplanada do Embu | R$ 325.000 |
| Parque Esplanada | R$ 350.000 |
| Granja Viana | R$ 1.850.000 |
| Jardim Vista Alegre | R$ 279.000 |
| Moinho Velho | R$ 1.800.000 |
| Centro | R$ 1.500.000 |
| Capuava | R$ 950.000 |
| Jardim Santa Bárbara | R$ 441.000 |
599 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.321 | Mediana: R$ 2.020
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