Dados de mercado para avaliação imobiliária em Itapema. mais de 60 mil registros de mercado em 57 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 93% | R$ 2.000.000 | R$ 3.800 |
| Casa | 3% | R$ 920.000 | R$ 2.900 |
| Conj. Comercial / Sala | 1% | R$ 1.449.000 | R$ 5.500 |
| Cobertura | 1% | R$ 6.022.048 | R$ 3.550 |
| Terreno | <1% | R$ 890.000 | N/A |
| Prédio | <1% | R$ 2.700.000 | R$ 5.000 |
| Terreno / Lote | <1% | R$ 890.000 | N/A |
| Loja / Comércio | <1% | R$ 1.298.679 | R$ 4.900 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Meia Praia | R$ 2.458.170 |
| Morretes | R$ 851.500 |
| Centro | R$ 2.968.020 |
| Andorinha | R$ 1.990.000 |
| Castelo Branco | R$ 2.000.000 |
| Tabuleiro dos Oliveiras | R$ 850.000 |
| Canto da Praia | R$ 2.774.000 |
| Jardim Praia Mar | R$ 810.000 |
| Casa Branca | R$ 875.779 |
| Alto São Bento | R$ 699.000 |
157 setores censitários analisados. Renda média: R$ 5.760 | Mediana: R$ 5.636
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