Como fazer avaliação de imóveis em Itapema?

Para avaliar imóveis em Itapema, você precisa de dados comparativos da região. A LaudoImóvel gera laudos automáticos conforme NBR 14653-2 usando dados de 40.303 imóveis e renda IBGE por bairro. Basta informar os dados do imóvel e receber o laudo em minutos.

Qual o preço médio de imóveis em Itapema?

O preço médio de venda em Itapema (SC) é de R$ 2.956.528, variando de R$ 1 a R$ 889.000.000. Para aluguel, a média é de R$ 4.370/mês.

Quanto custa um laudo de avaliação em Itapema?

O laudo de avaliação da LaudoImóvel custa R$ 179,90 (pagamento único). Inclui análise completa conforme NBR 14653-2 com dados reais de mercado de Itapema, intervalo de confiança e gráficos estatísticos.

Avaliação de Imóveis em Itapema (SC) - Laudo NBR 14653

Tipos de Imóveis em Itapema

Distribuição dos 40.303 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.

Tipo	Quantidade	Preço Médio Venda	Preço Médio Aluguel	Área Média
Apartamento	36.478	R$ 2.868.665	R$ 3.840	168.7m²
Casa	1.270	R$ 2.297.504	R$ 3.608	201.2m²
Cobertura	596	R$ 8.520.311	R$ 3.623	349.0m²
Conj. Comercial / Sala	518	R$ 3.144.260	R$ 8.001	110.5m²
Prédio	257	R$ 2.231.475	N/A	137.5m²
Terreno / Lote	210	R$ 2.940.699	N/A	363.7m²
Loja / Comércio	154	R$ 1.923.027	R$ 5.900	159.8m²
Terreno	151	R$ 2.636.927	N/A	697.3m²

Principais Bairros de Itapema

Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.

Bairro	Imóveis	Preço Médio Venda	Área Média
Meia Praia	21.100	R$ 3.458.719	191.0m²
Morretes	7.272	R$ 1.065.712	119.7m²
Centro	5.673	R$ 3.891.681	199.9m²
Andorinha	1.318	R$ 2.376.536	168.9m²
Castelo Branco	899	R$ 2.931.613	272.0m²
Tabuleiro dos Oliveiras	719	R$ 2.324.576	82.6m²
Canto da Praia	565	R$ 3.933.537	262.8m²
Jardim Praia Mar	526	R$ 778.446	91.1m²
Casa Branca	435	R$ 2.622.658	295.3m²
Alto São Bento	409	R$ 784.371	133.2m²

Renda por Bairro em Itapema (IBGE 2022)

157 setores censitários analisados. Renda média: R$ 5.760 | Mediana: R$ 5.636

Distribuição por Classe Socioeconômica

CR$ 1.500 - R$ 3.000

15%

B2R$ 3.000 - R$ 5.000

31%

B1R$ 5.000 - R$ 10.000

50%

A2R$ 10.000 - R$ 20.000

4%

Como Avaliar Imóveis em Itapema

Gere um laudo de avaliação conforme NBR 14653-2 em minutos.

Passo a Passo

Informe os dados do imóvel: Tipo, endereço em Itapema, área, quartos, banheiros e equipamentos de lazer.
Análise automática: Nosso modelo AVM analisa 40.303 imóveis comparáveis e dados de renda IBGE de Itapema (renda de R$ 1.714 a R$ 18.949).
Receba o laudo: Laudo completo com valor estimado, intervalo de confiança, gráficos estatísticos e conformidade NBR 14653-2.

Avaliação de Imóveis em Outras Cidades

Explore dados de avaliação em outras cidades do Brasil.