Dados de mercado para avaliação imobiliária em Itapetininga. mais de 16 mil registros de mercado em mais de 200 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Casa | 39% | R$ 480 mil | R$ 2.200 |
| Terreno | 30% | R$ 115 mil | R$ 3.000 |
| Rural | 14% | R$ 2,6 milhões | R$ 3.800 |
| Apartamento | 7% | R$ 325 mil | R$ 1.700 |
| Casa em condomínio | 5% | R$ 700 mil | R$ 3.500 |
| Comercial | 4% | R$ 480 mil | R$ 2.850 |
| Galpão | <1% | R$ 1,1 milhão | R$ 5.500 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Centro | R$ 260 mil |
| Área Rural de Itapetininga | R$ 3,3 milhões |
| Vila Progresso | R$ 490 mil |
| Vila Mazzei | R$ 200 mil |
| Terras de Santo Antônio | R$ 1,2 milhão |
| Vila Nastri | R$ 360 mil |
| Vila Barth | R$ 380 mil |
| Portal dos Pinheiros II | R$ 450 mil |
| Jardim Colombo | R$ 1,2 milhão |
| Jardim Marabá | R$ 1,2 milhão |
260 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.099 | Mediana: R$ 2.510
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