Dados de mercado para avaliação imobiliária em Itapoá. mais de 15 mil registros de mercado em 107 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Casa | 43% | R$ 590.000 | R$ 2.000 |
| Apartamento | 31% | R$ 754.821 | R$ 2.350 |
| Terreno / Lote | 15% | R$ 216.000 | N/A |
| Loteamento Residencial | 4% | R$ 200.000 | R$ 1.300 |
| Terreno | 3% | R$ 250.000 | R$ 2.150 |
| Cobertura | 2% | R$ 1.800.000 | R$ 3.500 |
| Conj. Comercial / Sala | <1% | R$ 961.526 | R$ 2.483 |
| Terreno comercial | <1% | R$ 950.000 | R$ 1.900 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Itapema do Norte | R$ 859.000 |
| Barra do Sai | R$ 592.358 |
| Centro | R$ 499.000 |
| Pontal do Norte | R$ 350.000 |
| Paese | R$ 650.000 |
| Rainha do Mar | R$ 867.000 |
| Cambijú | R$ 500.000 |
| São José | R$ 350.000 |
| Barra do Saí | R$ 590.383 |
| Continental | R$ 557.500 |
83 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.362 | Mediana: R$ 3.340
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