Dados de mercado para avaliação imobiliária em Itapoá. mais de 11 mil registros de mercado em 94 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Casa | 41% | R$ 580.000 | R$ 1.875 |
| Apartamento | 31% | R$ 746.020 | R$ 2.350 |
| Terreno / Lote | 18% | R$ 215.000 | N/A |
| Loteamento Residencial | 5% | R$ 190.000 | R$ 1.300 |
| Cobertura | 2% | R$ 1.800.000 | R$ 3.500 |
| Conj. Comercial / Sala | <1% | R$ 941.059 | R$ 2.483 |
| Terreno comercial | <1% | R$ 900.000 | R$ 1.900 |
| Casa em Condomínio | <1% | R$ 499.000 | R$ 2.346 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Itapema do Norte | R$ 897.200 |
| Barra do Sai | R$ 590.000 |
| Centro | R$ 495.000 |
| Pontal do Norte | R$ 339.000 |
| Paese | R$ 649.000 |
| Rainha do Mar | R$ 850.000 |
| Cambijú | R$ 500.000 |
| São José | R$ 350.000 |
| Barra do Saí | R$ 590.383 |
| Praia Continental | R$ 640.000 |
83 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.362 | Mediana: R$ 3.340
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