Dados de mercado para avaliação imobiliária em Itapoá. mais de 16 mil registros de mercado em mais de 70 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Casa | 41% | R$ 590 mil | R$ 2.000 |
| Apartamento | 32% | R$ 780 mil | R$ 2.200 |
| Terreno | 23% | R$ 220 mil | R$ 1.900 |
| Comercial | 2% | R$ 1,7 milhão | R$ 2.850 |
| Casa em condomínio | <1% | R$ 525 mil | R$ 2.700 |
| Galpão | <1% | R$ 3,4 milhões | R$ 25 mil |
| Rural | <1% | R$ 930 mil | N/A |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Itapema do Norte | R$ 855 mil |
| Barra do Saí | R$ 590 mil |
| Centro | R$ 500 mil |
| Pontal do Norte | R$ 350 mil |
| Paese | R$ 650 mil |
| Rainha do Mar | R$ 865 mil |
| São José | R$ 350 mil |
| Cambijú | R$ 500 mil |
| Continental | R$ 550 mil |
| Jardim Pérola do Atlântico | R$ 980 mil |
83 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.362 | Mediana: R$ 3.340
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