Dados de mercado para avaliação imobiliária em Itu. mais de 120 mil registros de mercado em mais de 300 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Casa | 31% | R$ 1,3 milhão | R$ 6.900 |
| Casa em condomínio | 23% | R$ 2,8 milhões | R$ 12 mil |
| Terreno | 19% | R$ 580 mil | R$ 3.600 |
| Apartamento | 14% | R$ 390 mil | R$ 2.800 |
| Comercial | 7% | R$ 1,1 milhão | R$ 4.000 |
| Rural | 5% | R$ 1,5 milhão | R$ 9.900 |
| Galpão | 1% | R$ 2,6 milhões | R$ 13 mil |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Condomínio Terras de São José | R$ 8,5 milhões |
| Centro | R$ 800 mil |
| Itu Novo Centro | R$ 650 mil |
| Brasil | R$ 850 mil |
| Parque Nossa Senhora da Candelária | R$ 450 mil |
| Campos de Santo Antônio | R$ 2 milhões |
| Loteamento Residencial Una | R$ 1,4 milhão |
| City Castello | R$ 2,5 milhões |
| Condomínio Portal de Itu | R$ 1,4 milhão |
| Vila Nova | R$ 630 mil |
299 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.464 | Mediana: R$ 2.690
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