Dados de mercado para avaliação imobiliária em Itupeva. mais de 97 mil registros de mercado em mais de 200 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Casa | 34% | R$ 1,4 milhão | R$ 8.500 |
| Terreno | 33% | R$ 425 mil | R$ 8.000 |
| Casa em condomínio | 19% | R$ 1,8 milhão | R$ 9.500 |
| Rural | 5% | R$ 1,4 milhão | R$ 7.400 |
| Apartamento | 3% | R$ 350 mil | R$ 2.300 |
| Comercial | 3% | R$ 2,2 milhões | R$ 11 mil |
| Galpão | 2% | R$ 5,4 milhões | R$ 20 mil |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| São Venâncio | R$ 1,3 milhão |
| Ibi Aram | R$ 1,7 milhão |
| Jardim Primavera | R$ 1,2 milhão |
| Centro | R$ 1,2 milhão |
| Residencial dos Lagos | R$ 1,9 milhão |
| Fazenda da Grama | R$ 13,9 milhões |
| Terras de Santa Teresa | R$ 1,5 milhão |
| Colinas de Inhandjara | R$ 670 mil |
| Santa Eliza | R$ 845 mil |
| Residencial Pecan | R$ 1,5 milhão |
162 setores censitários analisados. Renda média: R$ 4.454 | Mediana: R$ 3.243
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