Dados de mercado para avaliação imobiliária em Mairiporã. mais de 43 mil registros de mercado em mais de 100 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Casa | 38% | R$ 1,2 milhão | R$ 8.000 |
| Terreno | 23% | R$ 250 mil | R$ 5.500 |
| Rural | 18% | R$ 890 mil | R$ 7.000 |
| Casa em condomínio | 15% | R$ 1,8 milhão | R$ 10 mil |
| Apartamento | 2% | R$ 240 mil | R$ 1.600 |
| Comercial | 2% | R$ 2 milhões | R$ 3.500 |
| Galpão | 1% | R$ 4,5 milhões | R$ 15 mil |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Serra da Cantareira | R$ 1,4 milhão |
| Terra Preta | R$ 550 mil |
| Roseira | R$ 1,5 milhão |
| Caraguatá | R$ 1,7 milhão |
| Centro | R$ 660 mil |
| Mato Dentro | R$ 600 mil |
| Terra Preta (Terra Preta) | R$ 300 mil |
| Rio Acima | R$ 820 mil |
| Jundiaizinho (Terra Preta) | R$ 790 mil |
| Canjica (Terra Preta) | R$ 590 mil |
411 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.303 | Mediana: R$ 2.580
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