Dados de mercado para avaliação imobiliária em Mauá. mais de 48 mil registros de mercado em mais de 100 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Casa | 38% | R$ 580 mil | R$ 2.200 |
| Apartamento | 37% | R$ 390 mil | R$ 2.050 |
| Comercial | 14% | R$ 1,3 milhão | R$ 3.500 |
| Terreno | 6% | R$ 640 mil | R$ 7.500 |
| Galpão | 4% | R$ 4,5 milhões | R$ 12 mil |
| Casa em condomínio | <1% | R$ 450 mil | R$ 2.200 |
| Rural | <1% | R$ 800 mil | R$ 7.750 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Parque São Vicente | R$ 405 mil |
| Vila Bocaina | R$ 575 mil |
| Vila Nossa Senhora das Vitórias | R$ 455 mil |
| Jardim Zaira | R$ 430 mil |
| Matriz | R$ 960 mil |
| Vila Assis Brasil | R$ 530 mil |
| Vila Guarani | R$ 555 mil |
| Parque das Américas | R$ 500 mil |
| Jardim Pilar | R$ 640 mil |
| Jardim Pedroso | R$ 780 mil |
830 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.671 | Mediana: R$ 2.369
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