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Dados atualizados — São Paulo

Avaliação de Imóveis em Nova Odessa (SP)

Dados de mercado para avaliação imobiliária em Nova Odessa. 16.322 imóveis comparáveis em 136 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.

16.322
Imóveis disponíveis
136
Bairros com dados
R$ 1,2M
Preço médio (venda)
R$ 3.876
Renda média (IBGE)

Tipos de Imóveis em Nova Odessa

Distribuição dos 16.322 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.

TipoQuantidadePreço Médio VendaPreço Médio AluguelÁrea Média
Casa4.288R$ 785.744R$ 3.919247.4m²
Apartamento2.536R$ 494.647R$ 1.78269.4m²
Casa em Condomínio1.944R$ 1.781.016R$ 9.078293.7m²
Loteamento Residencial1.598R$ 1.175.505R$ 2.97918240.9m²
Casa de Condominio1.454R$ 1.879.260R$ 9.642403.6m²
Terreno em Condomínio1.094R$ 506.044N/A381.2m²
Terreno / Lote828R$ 1.646.420N/A326.8m²
Sítio / Chácara481R$ 1.395.756R$ 5.724317.7m²

Principais Bairros de Nova Odessa

Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.

BairroImóveisPreço Médio VendaÁrea Média
Centro864R$ 1.162.868558.5m²
Jardim Recanto das Águas842R$ 1.261.975315.3m²
Jardim Santa Rosa743R$ 844.217270.4m²
Parque dos Pinheiros703R$ 1.294.5544570.9m²
Jardim Marajoara650R$ 507.664355.6m²
Estância Hípica648R$ 2.107.8641193.5m²
Jardim dos Lagos556R$ 476.119224.7m²
Engenho Velho527R$ 1.394.702317.9m²
Jardim Dona Maria Azenha499R$ 1.098.778290.9m²
Parque Fortaleza465R$ 1.219.030503.1m²

Renda por Bairro em Nova Odessa (IBGE 2022)

150 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.876 | Mediana: R$ 3.340

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500
1%
CR$ 1.500 - R$ 3.000
37%
B2R$ 3.000 - R$ 5.000
43%
B1R$ 5.000 - R$ 10.000
15%
A2R$ 10.000 - R$ 20.000
3%

Como Avaliar Imóveis em Nova Odessa

Gere um laudo de avaliação conforme NBR 14653-2 em minutos.

Passo a Passo

  1. Informe os dados do imóvel: Tipo, endereço em Nova Odessa, área, quartos, banheiros e equipamentos de lazer.
  2. Análise automática: Nosso modelo AVM analisa 16.322 imóveis comparáveis e dados de renda IBGE de Nova Odessa (renda de R$ 1.383 a R$ 12.312).
  3. Receba o laudo: Laudo completo com valor estimado, intervalo de confiança, gráficos estatísticos e conformidade NBR 14653-2.

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