Dados de mercado para avaliação imobiliária em Pindamonhangaba. mais de 48 mil registros de mercado em mais de 100 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Casa | 43% | R$ 430 mil | R$ 2.600 |
| Apartamento | 21% | R$ 250 mil | R$ 1.600 |
| Terreno | 18% | R$ 180 mil | R$ 4.500 |
| Comercial | 7% | R$ 620 mil | R$ 2.300 |
| Casa em condomínio | 7% | R$ 780 mil | R$ 6.000 |
| Rural | 4% | R$ 750 mil | R$ 4.000 |
| Galpão | <1% | R$ 1,8 milhão | R$ 8.000 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Centro | R$ 550 mil |
| Crispim | R$ 295 mil |
| Parque das Nações | R$ 520 mil |
| Alto do Cardoso | R$ 330 mil |
| Nossa Senhora do Perpétuo Socorro | R$ 1 milhão |
| Santana | R$ 210 mil |
| Loteamento Industrial Água Preta | R$ 350 mil |
| Residencial e Comercial Portal dos Eucaliptos | R$ 240 mil |
| Loteamento Residencial Andrade | R$ 370 mil |
| Residencial Parque das Palmeiras | R$ 365 mil |
355 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.051 | Mediana: R$ 2.586
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