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Dados atualizados — São Paulo

Avaliação de Imóveis em São Roque (SP)

Dados de mercado para avaliação imobiliária em São Roque. 8.100 imóveis comparáveis em 134 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.

8.100
Imóveis disponíveis
134
Bairros com dados
R$ 2,7M
Preço médio (venda)
R$ 3.483
Renda média (IBGE)

Tipos de Imóveis em São Roque

Distribuição dos 8.100 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.

TipoQuantidadePreço Médio VendaPreço Médio AluguelÁrea Média
Casa1.668R$ 1.237.884R$ 8.978793.4m²
Terreno995R$ 1.461.455R$ 9.0001758.3m²
Sítio / Chácara950R$ 3.038.252R$ 8.3121079.2m²
Apartamento863R$ 596.738R$ 2.774163.4m²
Fazenda/Sitio/Chacara784R$ 8.444.358R$ 10.97847046.7m²
Casa em Condomínio639R$ 2.107.142R$ 8.390269.6m²
Terreno / Lote600R$ 2.150.781N/A397.1m²
Loteamento Residencial439R$ 2.497.818R$ 9.42928250.1m²

Principais Bairros de São Roque

Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.

BairroImóveisPreço Médio VendaÁrea Média
Saboó728R$ 735.9024723.9m²
Centro596R$ 2.585.1974437.9m²
Centro (São João Novo)496R$ 828.3376954.0m²
Jardim Villaça311R$ 1.117.831868.3m²
Centro (Canguera)276R$ 6.664.62317276.6m²
do Carmo (Canguera)272R$ 2.446.38911640.8m²
Bairro do Cambará244R$ 1.028.6964454.4m²
Pavão (Canguera)205R$ 1.176.47214865.7m²
Alto Da Serra (Mailasqui)201R$ 1.562.51428178.4m²
Jardim Flórida200R$ 1.514.264422.7m²

Renda por Bairro em São Roque (IBGE 2022)

181 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.483 | Mediana: R$ 2.787

Distribuição por Classe Socioeconômica

CR$ 1.500 - R$ 3.000
59%
B2R$ 3.000 - R$ 5.000
25%
B1R$ 5.000 - R$ 10.000
14%
A2R$ 10.000 - R$ 20.000
2%

Como Avaliar Imóveis em São Roque

Gere um laudo de avaliação conforme NBR 14653-2 em minutos.

Passo a Passo

  1. Informe os dados do imóvel: Tipo, endereço em São Roque, área, quartos, banheiros e equipamentos de lazer.
  2. Análise automática: Nosso modelo AVM analisa 8.100 imóveis comparáveis e dados de renda IBGE de São Roque (renda de R$ 1.574 a R$ 14.990).
  3. Receba o laudo: Laudo completo com valor estimado, intervalo de confiança, gráficos estatísticos e conformidade NBR 14653-2.

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