Dados de mercado para avaliação imobiliária em São Roque. mais de 17 mil registros de mercado em mais de 100 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Terreno | 32% | R$ 145 mil | R$ 10 mil |
| Rural | 23% | R$ 1,4 milhão | R$ 7.500 |
| Casa | 20% | R$ 955 mil | R$ 4.350 |
| Apartamento | 9% | R$ 490 mil | R$ 2.800 |
| Casa em condomínio | 9% | R$ 1,7 milhão | R$ 6.850 |
| Comercial | 4% | R$ 2,2 milhões | R$ 5.000 |
| Galpão | 2% | R$ 5,8 milhões | R$ 45 mil |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Centro (São João Novo) | R$ 125 mil |
| Centro | R$ 800 mil |
| Saboó | R$ 150 mil |
| Centro (Canguera) | R$ 380 mil |
| Jardim Villaça | R$ 750 mil |
| do Carmo (Canguera) | R$ 1,8 milhão |
| Bairro do Cambará | R$ 700 mil |
| Patrimônio do Carmo | R$ 2 milhões |
| Caete (Mailasqui) | R$ 850 mil |
| Jardim Flórida | R$ 765 mil |
181 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.483 | Mediana: R$ 2.787
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