Dados de mercado para avaliação imobiliária em São Sebastião. mais de 17 mil registros de mercado em 66 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Casa | 42% | R$ 1.800.000 | R$ 7.750 |
| Casa de Condominio | 26% | R$ 3.000.000 | R$ 12.000 |
| Casa em Condomínio | 22% | R$ 2.555.000 | R$ 10.000 |
| Apartamento | 3% | R$ 750.000 | R$ 4.600 |
| Loteamento Residencial | 3% | R$ 700.000 | R$ 12.000 |
| Terreno / Lote | 2% | R$ 600.000 | R$ 4.500 |
| Flat | <1% | R$ 750.000 | R$ 5.400 |
| Loja / Comércio | <1% | R$ 1.700.000 | R$ 6.500 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Bairro de Juquehy | R$ 3.400.000 |
| Maresias | R$ 2.150.000 |
| Juquehy | R$ 3.165.000 |
| Camburi | R$ 2.350.000 |
| Boiçucanga | R$ 870.000 |
| Baleia | R$ 8.000.000 |
| Barra do Una | R$ 2.000.000 |
| Barra do Sahy | R$ 2.950.000 |
| Guaecá | R$ 3.000.000 |
| Paúba | R$ 2.000.000 |
262 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.211 | Mediana: R$ 2.788
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