Dados de mercado para avaliação imobiliária em São Vicente. mais de 42 mil registros de mercado em 73 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 71% | R$ 335.000 | R$ 2.400 |
| Casa | 21% | R$ 425.000 | R$ 3.300 |
| Kitnet / Stúdio | 2% | R$ 200.000 | R$ 1.700 |
| Casa em Condomínio | 2% | R$ 300.000 | R$ 2.100 |
| Flat | 1% | R$ 213.450 | R$ 4.000 |
| Sala Comercial | 1% | R$ 260.000 | R$ 2.800 |
| Conj. Comercial / Sala | 1% | R$ 240.000 | R$ 2.700 |
| Terreno / Lote | <1% | R$ 722.500 | N/A |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Centro | R$ 320.000 |
| Itararé | R$ 445.000 |
| Parque São Vicente | R$ 273.360 |
| Vila Valença | R$ 490.000 |
| Vila Cascatinha | R$ 379.200 |
| Catiapoa | R$ 328.000 |
| Parque Bitaru | R$ 330.000 |
| Jardim Independência | R$ 390.000 |
| Vila Voturua | R$ 348.000 |
| Vila São Jorge | R$ 410.000 |
636 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.744 | Mediana: R$ 2.410
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