Dados de mercado para avaliação imobiliária em Suzano. mais de 55 mil registros de mercado em mais de 100 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Casa | 37% | R$ 585 mil | R$ 2.700 |
| Apartamento | 31% | R$ 270 mil | R$ 1.400 |
| Comercial | 11% | R$ 1,2 milhão | R$ 4.000 |
| Terreno | 9% | R$ 400 mil | R$ 5.500 |
| Rural | 5% | R$ 750 mil | R$ 8.000 |
| Casa em condomínio | 5% | R$ 690 mil | R$ 3.500 |
| Galpão | 2% | R$ 3 milhões | R$ 12 mil |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Centro | R$ 890 mil |
| Vila Urupês | R$ 310 mil |
| Parque Santa Rosa | R$ 320 mil |
| Vila Figueira | R$ 450 mil |
| Chácara Estância Paulista | R$ 195 mil |
| Vila Amorim | R$ 500 mil |
| Jardim Casa Branca | R$ 450 mil |
| Jardim Santa Helena | R$ 550 mil |
| Vila Costa | R$ 780 mil |
| Cidade Edson | R$ 550 mil |
643 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.685 | Mediana: R$ 2.221
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