Dados de mercado para avaliação imobiliária em Ubatuba. mais de 43 mil registros de mercado em 145 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 55% | R$ 650.000 | R$ 3.265 |
| Casa | 29% | R$ 1.500.000 | R$ 2.500 |
| Cobertura | 6% | R$ 1.340.000 | R$ 7.000 |
| Casa em Condomínio | 3% | R$ 2.050.000 | R$ 5.200 |
| Terreno / Lote | 3% | R$ 750.000 | N/A |
| Casa de Condominio | 2% | R$ 2.240.000 | R$ 7.000 |
| Loteamento Residencial | 1% | R$ 850.000 | R$ 12.000 |
| Loja / Comércio | <1% | R$ 3.300.000 | R$ 6.000 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Itaguá | R$ 770.000 |
| Praia Grande | R$ 800.000 |
| Toninhas | R$ 790.000 |
| Praia da Lagoinha | R$ 1.700.000 |
| Centro | R$ 720.000 |
| Maranduba | R$ 400.000 |
| Perequê Açu | R$ 580.000 |
| Sapé | R$ 600.000 |
| Lagoinha | R$ 1.650.000 |
| Tenório | R$ 849.000 |
382 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.099 | Mediana: R$ 2.631
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