Dados de mercado para avaliação imobiliária em Ubatuba. mais de 75 mil registros de mercado em mais de 100 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 56% | R$ 685 mil | R$ 3.600 |
| Casa | 32% | R$ 1,6 milhão | R$ 3.000 |
| Terreno | 5% | R$ 850 mil | R$ 8.000 |
| Casa em condomínio | 3% | R$ 2,2 milhões | R$ 5.900 |
| Comercial | 2% | R$ 2,8 milhões | R$ 6.000 |
| Rural | <1% | R$ 1,5 milhão | R$ 5.500 |
| Galpão | <1% | R$ 2,8 milhões | R$ 8.000 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Itaguá | R$ 780 mil |
| Praia Grande | R$ 810 mil |
| Lagoinha | R$ 1,8 milhão |
| Toninhas | R$ 800 mil |
| Centro | R$ 725 mil |
| Praia da Lagoinha | R$ 1,8 milhão |
| Perequê Açu | R$ 585 mil |
| Maranduba | R$ 420 mil |
| Tenório | R$ 850 mil |
| Horto Florestal | R$ 1,3 milhão |
382 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.099 | Mediana: R$ 2.631
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