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Dados atualizados — São Paulo

Avaliação de Imóveis em Valinhos (SP)

Dados de mercado para avaliação imobiliária em Valinhos. 79.656 imóveis comparáveis em 291 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.

79.656
Imóveis disponíveis
291
Bairros com dados
R$ 1,7M
Preço médio (venda)
R$ 6.011
Renda média (IBGE)

Tipos de Imóveis em Valinhos

Distribuição dos 79.656 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.

TipoQuantidadePreço Médio VendaPreço Médio AluguelÁrea Média
Casa em Condomínio16.624R$ 2.214.024R$ 11.328361.6m²
Casa de Condominio15.605R$ 2.350.605R$ 11.840555.9m²
Casa14.282R$ 1.446.461R$ 7.923415.3m²
Apartamento12.320R$ 570.889R$ 2.972118.7m²
Loteamento Residencial5.844R$ 1.310.096R$ 7.0774439.5m²
Terreno em Condomínio2.777R$ 793.952N/A432.6m²
Fazenda/Sitio/Chacara2.223R$ 2.244.972R$ 12.130444820.7m²
Terreno / Lote2.184R$ 1.632.804R$ 72.800399.9m²

Principais Bairros de Valinhos

Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.

BairroImóveisPreço Médio VendaÁrea Média
Roncáglia4.098R$ 1.580.553334.3m²
Ortizes2.915R$ 675.804284.3m²
Chácaras Alpina2.818R$ 2.737.2366319.5m²
Pinheiro2.810R$ 1.917.241576.8m²
Joapiranga2.600R$ 2.957.9581830.7m²
Chácaras Silvania2.266R$ 2.038.672347.3m²
Chácaras São Bento2.172R$ 2.639.5624075.8m²
Jardim São Marcos1.959R$ 1.569.879302.9m²
Vila Capuava1.676R$ 1.151.680681.6m²
Vila Pagano1.559R$ 1.200.030317.4m²

Renda por Bairro em Valinhos (IBGE 2022)

225 setores censitários analisados. Renda média: R$ 6.011 | Mediana: R$ 4.452

Distribuição por Classe Socioeconômica

CR$ 1.500 - R$ 3.000
20%
B2R$ 3.000 - R$ 5.000
39%
B1R$ 5.000 - R$ 10.000
24%
A2R$ 10.000 - R$ 20.000
16%
A1Acima de R$ 20.000
1%

Como Avaliar Imóveis em Valinhos

Gere um laudo de avaliação conforme NBR 14653-2 em minutos.

Passo a Passo

  1. Informe os dados do imóvel: Tipo, endereço em Valinhos, área, quartos, banheiros e equipamentos de lazer.
  2. Análise automática: Nosso modelo AVM analisa 79.656 imóveis comparáveis e dados de renda IBGE de Valinhos (renda de R$ 1.255 a R$ 24.209).
  3. Receba o laudo: Laudo completo com valor estimado, intervalo de confiança, gráficos estatísticos e conformidade NBR 14653-2.

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