Dados de mercado para avaliação imobiliária em Vinhedo. 51.787 imóveis comparáveis em 156 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos 51.787 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.
| Tipo | Quantidade | Preço Médio Venda | Preço Médio Aluguel | Área Média |
|---|---|---|---|---|
| Casa | 10.035 | R$ 1.689.485 | R$ 10.766 | 461.3m² |
| Casa em Condomínio | 9.897 | R$ 2.691.938 | R$ 12.951 | 531.9m² |
| Casa de Condominio | 6.860 | R$ 2.771.057 | R$ 13.779 | 3596.9m² |
| Apartamento | 5.801 | R$ 691.193 | R$ 3.475 | 97.1m² |
| Loteamento Residencial | 5.104 | R$ 1.150.499 | R$ 7.733 | 17667.3m² |
| Terreno em Condomínio | 3.090 | R$ 888.593 | N/A | 672.7m² |
| Terreno / Lote | 3.057 | R$ 1.454.033 | N/A | 404.3m² |
| Conj. Comercial / Sala | 1.536 | R$ 2.253.360 | R$ 5.340 | 110.2m² |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Imóveis | Preço Médio Venda | Área Média |
|---|---|---|---|
| Centro | 5.456 | R$ 1.690.248 | 477.8m² |
| Pinheirinho | 4.803 | R$ 1.332.381 | 404.2m² |
| Bosque | 4.410 | R$ 1.777.934 | 626.7m² |
| Marambaia | 3.767 | R$ 2.667.769 | 5045.8m² |
| Vista Alegre | 3.057 | R$ 2.023.774 | 3932.5m² |
| Santa Cândida | 2.598 | R$ 1.442.879 | 1137.7m² |
| Capela | 2.576 | R$ 840.179 | 33142.6m² |
| Santa Rosa | 2.168 | R$ 1.570.607 | 314.5m² |
| Caixa D´Água | 2.118 | R$ 2.961.280 | 2537.4m² |
| Santa Claudina | 1.905 | R$ 861.574 | 250.3m² |
148 setores censitários analisados. Renda média: R$ 6.257 | Mediana: R$ 4.080
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