Dados de mercado para avaliação imobiliária em Vinhedo. mais de 120 mil registros de mercado em mais de 100 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Casa | 27% | R$ 1,6 milhão | R$ 8.700 |
| Terreno | 25% | R$ 700 mil | R$ 6.000 |
| Casa em condomínio | 21% | R$ 2,3 milhões | R$ 11 mil |
| Comercial | 12% | R$ 1,8 milhão | R$ 4.000 |
| Apartamento | 11% | R$ 640 mil | R$ 3.200 |
| Rural | 2% | R$ 2,4 milhões | R$ 15 mil |
| Galpão | 2% | R$ 2,8 milhões | R$ 13 mil |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Centro | R$ 1,2 milhão |
| Pinheirinho | R$ 1,1 milhão |
| Bosque | R$ 1,5 milhão |
| Marambaia | R$ 2,3 milhões |
| Vista Alegre | R$ 1,7 milhão |
| Capela | R$ 580 mil |
| Santa Cândida | R$ 775 mil |
| Santa Rosa | R$ 1,3 milhão |
| Caixa D´Água | R$ 1,8 milhão |
| Santa Claudina | R$ 570 mil |
148 setores censitários analisados. Renda média: R$ 6.257 | Mediana: R$ 4.080
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