Dados de mercado para avaliação imobiliária em Votorantim. mais de 89 mil registros de mercado em mais de 100 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Casa | 30% | R$ 1,8 milhão | R$ 13 mil |
| Apartamento | 24% | R$ 320 mil | R$ 2.500 |
| Casa em condomínio | 23% | R$ 2,5 milhões | R$ 15 mil |
| Terreno | 16% | R$ 460 mil | R$ 3.500 |
| Comercial | 5% | R$ 1,3 milhão | R$ 6.000 |
| Rural | <1% | R$ 600 mil | R$ 6.000 |
| Galpão | <1% | R$ 3,2 milhões | R$ 20 mil |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Alphaville Nova Esplanada | R$ 2,8 milhões |
| Parque Bela Vista | R$ 475 mil |
| Cyrela Landscape Esplanada | R$ 1,6 milhão |
| Vossoroca | R$ 335 mil |
| Parque Morumbi | R$ 590 mil |
| Alphaville Nova Esplanada 3 | R$ 2,7 milhões |
| Itapeva | R$ 1,6 milhão |
| Chácaras Residenciais Santa Maria | R$ 1,4 milhão |
| Jardim Maria José | R$ 900 mil |
| Centro | R$ 480 mil |
207 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.384 | Mediana: R$ 2.827
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