Dados de mercado para avaliação imobiliária em Contagem. 50.417 imóveis comparáveis em 339 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos 50.417 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.
| Tipo | Quantidade | Preço Médio Venda | Preço Médio Aluguel | Área Média |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 20.617 | R$ 459.099 | R$ 2.777 | 218.4m² |
| Casa | 16.167 | R$ 920.633 | R$ 8.280 | 411.1m² |
| Cobertura | 5.560 | R$ 805.110 | R$ 4.660 | 229.9m² |
| Loteamento Residencial | 1.252 | R$ 2.098.944 | R$ 28.618 | 3326.0m² |
| Terreno | 837 | R$ 1.605.678 | R$ 13.500 | 1888.5m² |
| Terreno / Lote | 791 | R$ 1.500.401 | R$ 6.333 | 408.7m² |
| Casa de Condominio | 734 | R$ 2.212.560 | R$ 7.469 | 762.2m² |
| Casa em Condomínio | 640 | R$ 2.021.554 | R$ 6.971 | 253.2m² |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Imóveis | Preço Médio Venda | Área Média |
|---|---|---|---|
| Cabral | 4.614 | R$ 764.979 | 328.7m² |
| Eldorado | 3.670 | R$ 899.275 | 317.6m² |
| Jardim Riacho das Pedras | 2.228 | R$ 895.085 | 355.8m² |
| Novo Eldorado | 2.199 | R$ 762.829 | 290.9m² |
| Parque Xangri-Lá | 1.744 | R$ 499.229 | 419.3m² |
| Centro | 1.604 | R$ 1.004.061 | 697.3m² |
| Inconfidentes | 1.527 | R$ 984.848 | 298.6m² |
| Riacho das Pedras | 1.440 | R$ 730.799 | 761.0m² |
| Fonte Grande | 1.386 | R$ 793.559 | 288.7m² |
| Europa | 1.251 | R$ 656.754 | 186.8m² |
1.282 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.856 | Mediana: R$ 2.563
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