Dados de mercado para avaliação imobiliária em Nova Lima. mais de 78 mil registros de mercado em mais de 100 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 46% | R$ 2,1 milhões | R$ 7.500 |
| Terreno | 16% | R$ 1,1 milhão | R$ 6.000 |
| Casa | 15% | R$ 3,9 milhões | R$ 15 mil |
| Casa em condomínio | 14% | R$ 4,2 milhões | R$ 18 mil |
| Comercial | 9% | R$ 1,1 milhão | R$ 8.050 |
| Galpão | <1% | R$ 1,9 milhão | R$ 8.500 |
| Rural | <1% | R$ 2,1 milhões | R$ 5.000 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Vila da Serra | R$ 1,7 milhão |
| Vale do Sereno | R$ 2,7 milhões |
| Alphaville - Lagoa dos Ingleses | R$ 3,5 milhões |
| Vale dos Cristais | R$ 8,2 milhões |
| Vila Castela | R$ 2 milhões |
| Vila Del Rey | R$ 1,6 milhão |
| Piemonte | R$ 1,9 milhão |
| Quintas do Sol | R$ 4,5 milhões |
| Alphaville | R$ 3,7 milhões |
| Mirante da Mata | R$ 1,3 milhão |
231 setores censitários analisados. Renda média: R$ 7.395 | Mediana: R$ 3.019
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