Dados de mercado para avaliação imobiliária em Juiz de Fora. mais de 140 mil registros de mercado em mais de 200 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 59% | R$ 420 mil | R$ 1.400 |
| Casa | 13% | R$ 670 mil | R$ 3.000 |
| Terreno | 13% | R$ 290 mil | R$ 3.900 |
| Comercial | 8% | R$ 350 mil | R$ 3.000 |
| Casa em condomínio | 5% | R$ 1,6 milhão | R$ 10 mil |
| Rural | 2% | R$ 690 mil | R$ 4.200 |
| Galpão | <1% | R$ 1,4 milhão | R$ 12 mil |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Centro | R$ 390 mil |
| São Mateus | R$ 550 mil |
| São Pedro | R$ 450 mil |
| Santa Helena | R$ 850 mil |
| Aeroporto | R$ 565 mil |
| Granbery | R$ 500 mil |
| Alto dos Passos | R$ 555 mil |
| Bom Pastor | R$ 780 mil |
| Cascatinha | R$ 490 mil |
| Salvaterra | R$ 370 mil |
1.149 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.592 | Mediana: R$ 2.631
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