Dados de mercado para avaliação imobiliária em Guarapari. mais de 36 mil registros de mercado em 150 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 66% | R$ 900.000 | R$ 3.299 |
| Casa | 16% | R$ 1.150.000 | R$ 4.000 |
| Terreno | 5% | R$ 420.000 | R$ 23.500 |
| Cobertura | 3% | R$ 1.800.000 | R$ 3.900 |
| Loteamento Residencial | 3% | R$ 500.000 | R$ 8.200 |
| Terreno / Lote | 3% | R$ 422.000 | R$ 7.000 |
| Fazenda/Sitio/Chacara | 2% | R$ 1.200.000 | R$ 10.000 |
| Comercial | 2% | R$ 1.525.000 | R$ 4.000 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Praia do Morro | R$ 950.000 |
| Centro | R$ 897.637 |
| Enseada Azul | R$ 1.464.500 |
| Muquiçaba | R$ 990.000 |
| Nova Guarapari | R$ 800.000 |
| Meaípe | R$ 750.000 |
| Itapebussu | R$ 980.000 |
| São Judas Tadeu | R$ 1.100.000 |
| Santa Mônica | R$ 630.000 |
| Village do Sol | R$ 110.000 |
314 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.453 | Mediana: R$ 2.631
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