Dados de mercado para avaliação imobiliária em Vitória. mais de 39 mil registros de mercado em mais de 70 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 75% | R$ 1,2 milhão | R$ 3.500 |
| Comercial | 13% | R$ 495 mil | R$ 4.500 |
| Casa | 10% | R$ 1,8 milhão | R$ 8.000 |
| Terreno | 1% | R$ 1,8 milhão | R$ 14 mil |
| Casa em condomínio | <1% | R$ 2,9 milhões | R$ 15 mil |
| Galpão | <1% | R$ 3 milhões | R$ 9.750 |
| Rural | <1% | R$ 570 mil | R$ 2.500 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Jardim Camburi | R$ 1 milhão |
| Jardim da Penha | R$ 1,1 milhão |
| Praia do Canto | R$ 1,8 milhão |
| Enseada do Suá | R$ 2,2 milhões |
| Mata da Praia | R$ 2,5 milhões |
| Bento Ferreira | R$ 995 mil |
| Santa Lúcia | R$ 940 mil |
| Barro Vermelho | R$ 1,5 milhão |
| Centro | R$ 470 mil |
| Praia do Suá | R$ 790 mil |
638 setores censitários analisados. Renda média: R$ 5.650 | Mediana: R$ 3.957
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