Dados de mercado para avaliação imobiliária em Vitória. 19.458 imóveis comparáveis em 68 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos 19.458 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.
| Tipo | Quantidade | Preço Médio Venda | Preço Médio Aluguel | Área Média |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 14.592 | R$ 1.682.791 | R$ 4.658 | 136.0m² |
| Casa | 1.840 | R$ 2.479.691 | R$ 12.063 | 323.1m² |
| Sala Comercial | 762 | R$ 493.649 | R$ 7.883 | 97.9m² |
| Cobertura | 656 | R$ 3.863.227 | R$ 8.358 | 254.8m² |
| BUSINESS | 510 | R$ 2.202.195 | R$ 10.696 | 194.7m² |
| Conj. Comercial / Sala | 249 | R$ 728.510 | R$ 5.198 | 90.2m² |
| Loja / Comércio | 124 | R$ 1.179.937 | R$ 7.613 | 169.8m² |
| Casa Comercial | 118 | R$ 1.366.878 | R$ 8.556 | 346.3m² |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Imóveis | Preço Médio Venda | Área Média |
|---|---|---|---|
| Jardim Camburi | 6.951 | R$ 1.539.988 | 122.3m² |
| Jardim da Penha | 2.424 | R$ 1.483.539 | 138.6m² |
| Praia do Canto | 2.159 | R$ 2.779.330 | 160.8m² |
| Enseada do Suá | 1.486 | R$ 2.955.832 | 175.9m² |
| Mata da Praia | 1.168 | R$ 2.647.072 | 326.9m² |
| Bento Ferreira | 1.044 | R$ 1.194.729 | 150.7m² |
| Santa Lúcia | 904 | R$ 1.304.055 | 146.8m² |
| Barro Vermelho | 681 | R$ 2.031.161 | 140.4m² |
| Santa Helena | 337 | R$ 1.454.395 | 198.0m² |
| Praia do Suá | 302 | R$ 908.332 | 95.9m² |
638 setores censitários analisados. Renda média: R$ 5.650 | Mediana: R$ 3.957
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