Dados de mercado para avaliação imobiliária em Vila Velha. mais de 81 mil registros de mercado em mais de 100 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 78% | R$ 980 mil | R$ 3.450 |
| Casa | 10% | R$ 1,2 milhão | R$ 5.000 |
| Comercial | 7% | R$ 600 mil | R$ 4.000 |
| Terreno | 4% | R$ 680 mil | R$ 10 mil |
| Casa em condomínio | 1% | R$ 2 milhões | R$ 14 mil |
| Galpão | <1% | R$ 1,8 milhão | R$ 13 mil |
| Rural | <1% | R$ 910 mil | R$ 5.000 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Praia da Costa | R$ 1,4 milhão |
| Praia de Itaparica | R$ 920 mil |
| Itapuã | R$ 1 milhão |
| Jockey de Itaparica | R$ 750 mil |
| Coqueiral de Itaparica | R$ 500 mil |
| Interlagos | R$ 1,2 milhão |
| Centro de Vila Velha | R$ 880 mil |
| Ataíde | R$ 350 mil |
| Praia das Gaivotas | R$ 640 mil |
| Santa Paula I | R$ 900 mil |
921 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.814 | Mediana: R$ 2.656
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