Dados de mercado para avaliação imobiliária em Serra. mais de 57 mil registros de mercado em mais de 100 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 44% | R$ 350 mil | R$ 2.000 |
| Casa | 37% | R$ 750 mil | R$ 4.000 |
| Terreno | 7% | R$ 650 mil | R$ 6.000 |
| Comercial | 5% | R$ 700 mil | R$ 7.000 |
| Casa em condomínio | 4% | R$ 2,5 milhões | R$ 9.000 |
| Galpão | 3% | R$ 3,2 milhões | R$ 30 mil |
| Rural | <1% | R$ 750 mil | R$ 10 mil |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Morada de Laranjeiras | R$ 780 mil |
| Colina de Laranjeiras | R$ 420 mil |
| Jardim Limoeiro | R$ 340 mil |
| Valparaíso | R$ 475 mil |
| Manguinhos | R$ 1,3 milhão |
| Parque Residencial Laranjeiras | R$ 600 mil |
| Jacuhy | R$ 2,8 milhões |
| Praia da Baleia | R$ 350 mil |
| Planície da Serra | R$ 690 mil |
| Boulevard Lagoa | R$ 2,7 milhões |
986 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.765 | Mediana: R$ 2.196
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