Como fazer avaliação de imóveis em João Pessoa?

Para avaliar imóveis em João Pessoa, você precisa de dados comparativos da região. A LaudoImóvel gera laudos com dados reais de mercado conforme NBR 14653-2 usando dados de 42.427 imóveis e renda IBGE por bairro. Basta informar os dados do imóvel e receber o laudo em minutos.

Qual o preço médio de imóveis em João Pessoa?

O preço médio de venda em João Pessoa (PB) é de R$ 903.003, variando de R$ 155 a R$ 490.000.000. Para aluguel, a média é de R$ 10.366/mês.

Quanto custa um laudo de avaliação em João Pessoa?

O laudo de avaliação da LaudoImóvel custa R$ 179,90 (pagamento único). Inclui análise completa conforme NBR 14653-2 com dados reais de mercado de João Pessoa, intervalo de confiança e gráficos estatísticos.

Avaliação de Imóveis em João Pessoa (PB) - Laudo NBR 14653

Tipos de Imóveis em João Pessoa

Distribuição dos 42.427 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.

Tipo	Quantidade	Preço Médio Venda	Preço Médio Aluguel	Área Média
Apartamento	30.255	R$ 885.559	R$ 3.951	85.4m²
Flat	4.258	R$ 459.976	R$ 3.106	27.8m²
Casa	2.159	R$ 1.014.693	R$ 9.446	263.8m²
Cobertura	1.655	R$ 1.449.845	R$ 7.790	167.0m²
Casa em Condomínio	736	R$ 1.321.426	R$ 9.265	249.6m²
Conj. Comercial / Sala	566	R$ 633.876	R$ 7.908	70.5m²
Kitnet / Stúdio	528	R$ 455.527	R$ 2.917	28.1m²
Casa de Condomínio	327	R$ 1.765.326	R$ 14.750	265.2m²

Principais Bairros de João Pessoa

Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.

Bairro	Imóveis	Preço Médio Venda	Área Média
Jardim Oceania	7.465	R$ 859.969	77.0m²
Bessa	5.027	R$ 835.831	81.1m²
Manaíra	4.632	R$ 874.471	100.7m²
Cabo Branco	4.061	R$ 1.221.246	89.2m²
Altiplano Cabo Branco	2.528	R$ 1.525.029	157.7m²
Tambaú	2.523	R$ 947.682	95.7m²
Aeroclube	1.897	R$ 717.836	87.8m²
Gramame	1.552	R$ 122.594	58.5m²
Miramar	1.108	R$ 1.650.231	123.3m²
Muçumagro	1.040	R$ 601.514	131.0m²

Renda por Bairro em João Pessoa (IBGE 2022)

1.710 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.346 | Mediana: R$ 2.017

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500

32%

CR$ 1.500 - R$ 3.000

36%

B2R$ 3.000 - R$ 5.000

12%

B1R$ 5.000 - R$ 10.000

15%

A2R$ 10.000 - R$ 20.000

Como Avaliar Imóveis em João Pessoa

Gere um laudo de avaliação conforme NBR 14653-2 em minutos.

Passo a Passo

Informe os dados do imóvel: Tipo, endereço em João Pessoa, área, quartos, banheiros e equipamentos de lazer.
Análise automática: Nosso modelo AVM analisa 42.427 imóveis comparáveis e dados de renda IBGE de João Pessoa (renda de R$ 516 a R$ 31.067).
Receba o laudo: Laudo completo com valor estimado, intervalo de confiança, gráficos estatísticos e conformidade NBR 14653-2.

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