Dados de mercado para avaliação imobiliária em João Pessoa. mais de 170 mil registros de mercado em mais de 100 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 84% | R$ 570 mil | R$ 3.500 |
| Casa | 7% | R$ 700 mil | R$ 6.000 |
| Comercial | 5% | R$ 595 mil | R$ 5.500 |
| Terreno | 2% | R$ 800 mil | R$ 12 mil |
| Casa em condomínio | 2% | R$ 1,1 milhão | R$ 10 mil |
| Galpão | <1% | R$ 1,5 milhão | R$ 22 mil |
| Rural | <1% | R$ 990 mil | R$ 15 mil |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Jardim Oceania | R$ 680 mil |
| Manaíra | R$ 650 mil |
| Bessa | R$ 550 mil |
| Cabo Branco | R$ 750 mil |
| Tambaú | R$ 750 mil |
| Altiplano Cabo Branco | R$ 870 mil |
| Aeroclube | R$ 620 mil |
| Gramame | R$ 125 mil |
| Miramar | R$ 790 mil |
| Jardim Cidade Universitária | R$ 395 mil |
1.710 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.346 | Mediana: R$ 2.017
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